嘉兴法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年11月嘉兴法拍市场整体活跃,各业态法拍房供应215套,同比上涨179.22%,成交205套,同比上涨162.82%,清仓率46.49%,总成交金额3.88亿元。住宅类法拍房成交占比80%,商业占17.07%。南湖区以46套成交居区域榜首,海宁市、海盐县紧随其后。1-11月累计成交金额23.1亿元,桐乡市5.28亿元最高。住宅市场表现突出,成交金额11.89亿元,南湖区3.03亿元领先,平均清仓率69.30%,海宁市84.21%最高。成交结构显示120-160㎡面积段及50万元以下总价段最受欢迎。市场关注度高,平均报名人数4.35人,竞拍人数3.36人。重点项目如新东方花园、百合新城等成交案例显示折价率在56%-126%之间波动。 【此内容为AI自动生成】

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嘉兴法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月嘉兴法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月嘉兴法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,嘉兴各业态法拍成交均价为3119元/㎡,同比下跌51.04%。

2025年1-11月嘉兴各业态法拍交易对比

2025年11月嘉兴各业态法拍交易对比

2025年11月,嘉兴法拍市场在205件成交拍品中,住宅类法拍房成交164件,占总成交80.00%;商业法拍房源成交35件,占总成交17.07%;同时,各拍次成交占比一拍成交78件,占比38.05%;二拍成交105件,占比51.22%;变卖及重拍成交22件,占比10.73%。

2025年1-11月嘉兴各区县法拍交易情况

2025年1-11月嘉兴各区县法拍出清情况

2025年1-11月嘉兴各区县法拍房成交情况

2025年1-11月嘉兴各区县法拍市场交易情况

2025年11月嘉兴法拍住宅成交面积段对比

2025年11月嘉兴法拍住宅成交总价段对比

2025年11月嘉兴法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月嘉兴市场关注度

嘉兴市新东方花园2幢101室、102室法拍项目基本信息

新东方花园项目实景图

海宁市海洲街道百合新城新月苑43栋房产法拍项目基本信息

百合新城项目实景图

嘉兴市新东方花园28幢102室法拍项目基本信息

新东方花园项目实景图

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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