无锡法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年11月无锡法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍177套,同比下跌32.18%,成交142套,清仓率33.73%,总成交金额2.01亿元,同比下跌46.96%。住宅类法拍房占比69.01%,商业占24.65%。江阴市以成交34套位居区域榜首,梁溪区、惠山区紧随其后。住宅成交集中在120-160㎡面积段和60万元以下总价段。典型案例显示滨湖区百合花园项目以82%折价率成交,而江阴市幸福华都项目则溢价52%。市场关注度方面,住宅平均报名人数3.66人,竞拍人数3.04人,部分优质房源竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

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无锡法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月无锡法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月无锡法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,无锡各业态法拍成交均价为4546元/㎡,同比下跌2.30%。

2025年1-11月无锡各业态法拍交易对比

2025年11月无锡各业态法拍交易对比

2025年11月,无锡法拍市场在142件成交拍品中,住宅类法拍房成交98件,占总成交69.01%;商业法拍房源成交35件,占总成交24.65%;同时,各拍次成交占比一拍成交36件,占比25.35%;二拍成交73件,占比51.41%;变卖及重拍成交33件,占比23.24%。

2025年1-11月无锡各区县法拍交易情况

2025年1-11月无锡各区县法拍出清情况

2025年1-11月无锡各区县法拍房成交情况

2025年1-11月无锡各区县法拍市场交易情况

2025年11月无锡法拍住宅成交面积段对比

2025年11月无锡法拍住宅成交总价段对比

2025年11月无锡法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月无锡市场关注度

无锡市滨湖区百合花园A10的不动产法拍项目基本信息

项目实景图

江阴市幸福华都29号的不动产及附属B15、B16车位法拍项目基本信息

幸福·华都项目实景图

江阴市敔山湾花园138号住宅房地产(含地下室)法拍项目基本信息

项目实景图

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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