襄阳法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年11月襄阳法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍17套,同比下跌89.37%;成交12套,同比下跌52%,清仓率19.67%。住宅类法拍房占比83.33%,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高达80%。樊城区以1.23亿元成交金额居各区县首位,保康县以26%的清仓率领先。住宅市场方面,樊城区成交33套,均价5564元/㎡,保康县清仓率45.83%为全市最高。典型案例显示,东津新区某项目吸引8人报名,经32轮竞价以78.77%折价率成交,反映局部市场热度。整体法拍市场折价率普遍在60%-80%区间,商业及工业厂房成交规模显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

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襄阳法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月襄阳法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月襄阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,襄阳各业态法拍成交均价为1276元/㎡,同比上涨64.22%。

2025年1-11月襄阳各业态法拍交易对比

2025年11月襄阳各业态法拍交易对比

2025年11月,襄阳法拍市场在12件成交拍品中,住宅类法拍房成交10件,占总成交83.33%;同时,各拍次成交占比一拍成交1件,占比8.33%;二拍成交3件,占比25.00%;变卖及重拍成交7件,占比58.33%。

2025年1-11月襄阳各区县法拍交易情况

2025年1-11月襄阳各区县法拍出清情况

2025年1-11月襄阳各区县法拍房成交情况

2025年1-11月襄阳各区县法拍市场交易情况

2025年11月襄阳法拍住宅成交面积段对比

2025年11月襄阳法拍住宅成交总价段对比

2025年11月襄阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月襄阳市场关注度

襄阳市高新区长虹北路民发天地7幢1单元9层4室法拍项目基本信息

民发天地项目实景图

襄阳市襄城区建锦路11号襄江·美林丽舍1幢2单元4层1室房屋法拍项目基本信息

凤雏家园(建锦路)项目实景图

襄阳市东津新区鹿门大道东津世纪城A4地块3幢1单元17层1室的房屋法拍项目基本信息

项目实景图

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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