六安法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年8月六安法拍市场整体呈现供应激增但成交低迷态势。全市新增上拍287套,同比暴涨421.82%,但仅成交12套,清仓率低至3.03%,成交金额0.15亿元同比下滑2.81%。住宅类法拍房占比58.33%成为主力,其中90-120㎡户型占比40%,50万元以下房源占100%。区域表现分化明显,金安区以0.48亿元成交额居首,但霍邱县以15.22%清仓率成为去化最佳区域。值得注意的是,金寨县某法拍项目出现49轮激烈竞价,最终成交价较评估价溢价59.9%,显示局部市场仍存热度。整体来看,市场呈现"供过于求、低价主导"的特征,商业和工业厂房成交持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

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六安法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月六安法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月六安法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,六安各业态法拍成交均价为3976元/㎡,同比下跌5.98%。

2025年1-8月六安各业态法拍交易对比

2025年8月六安各业态法拍交易对比

2025年8月,六安法拍市场在12件成交拍品中,住宅类法拍房成交7件,占总成交58.33%;商业法拍房源成交3件,占总成交25.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交4件,占比33.33%;二拍成交6件,占比50.00%;变卖及重拍成交2件,占比16.67%。

2025年1-8月六安各区县法拍交易情况

2025年1-8月六安各区县法拍出清情况

2025年1-8月六安各区县法拍房成交情况

2025年1-8月六安各区县法拍市场交易情况

2025年8月六安法拍住宅成交面积段对比

2025年8月六安法拍住宅成交总价段对比

2025年8月六安法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月六安市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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