重庆法拍市场监测月报2025年09月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年9月重庆法拍市场整体呈现供应增长但成交下滑态势。全市新增上拍5599套,同比上涨15.80%,但成交1049套同比下跌9.41%,清仓率仅11.73%。住宅类法拍房表现相对较好,成交占比57.29%,1-9月累计清仓率达58.65%,其中渝北区以8.88亿元成交额领跑各区县。商业法拍清仓率仅25.53%,土地和工业厂房成交规模较小。从成交结构看,90-120㎡住宅最受欢迎(占比33.22%),60万元以下低价段占比61.90%。重点案例显示,优质住宅项目竞拍激烈,如渝北区某项目吸引28人报名,而部分商业资产成交折价率低至21%。市场呈现明显分化,核心区域住宅需求稳定,非住宅类资产流动性较差。 【此内容为AI自动生成】
2024年10月-2025年9月重庆法拍市场交易走势
2024年10月-2025年9月重庆法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年9月,重庆各业态法拍成交均价为2231元/㎡,同比下跌43.65%。
2025年1-9月重庆各业态法拍交易对比
2025年9月重庆各业态法拍交易对比
2025年9月,重庆法拍市场在1049件成交拍品中,住宅类法拍房成交601件,占总成交57.29%;商业法拍房源成交213件,占总成交20.31%;同时,各拍次成交占比一拍成交296件,占比28.22%;二拍成交532件,占比50.71%;变卖及重拍成交206件,占比19.64%。
2025年1-9月重庆各区县法拍交易情况
2025年1-9月重庆各区县法拍出清情况
2025年1-9月重庆各区县法拍房成交情况
2025年1-9月重庆各区县法拍市场交易情况
2025年9月重庆法拍住宅成交面积段对比
2025年9月重庆法拍住宅成交总价段对比
2025年9月重庆法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-9月重庆市场关注度
重庆典雅房地产开发集团有限公司所拥有的23处房产法拍项目基本信息
项目实景图重庆市渝北区华山北路198号8栋3单元1-1法拍项目基本信息
中国电建地产重庆之丘项目实景图重庆市渝北区旗龙路77号2幢22-2(含装修)及重庆市渝北区旗龙路77号地下车库负1-019、1-020法拍项目基本信息
重庆蘭园项目实景图2025年9月部分法拍住宅房源成交情况
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