柳州法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年9月柳州法拍市场整体呈现供应激增但价格下行趋势。各业态法拍房新增上拍1088套,同比上涨362.98%,成交166套,清仓率仅11.67%,成交均价同比暴跌88.03%至1849元/㎡。住宅类法拍房表现相对较好,占总成交量的61.45%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。鱼峰区以29套成交居区域榜首,城中区则以65.12%的清仓率领先。值得注意的是,法拍住宅平均吸引3.72人报名竞拍,个别优质项目竞价轮次高达98轮。商业法拍清仓率30.7%,工业厂房及土地成交规模较小。整体市场呈现"量增价跌"特征,核心区域资产仍保持较高关注度。 【此内容为AI自动生成】

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柳州法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月柳州法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月柳州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,柳州各业态法拍成交均价为1849元/㎡,同比下跌88.03%。

2025年1-9月柳州各业态法拍交易对比

2025年9月柳州各业态法拍交易对比

2025年9月,柳州法拍市场在166件成交拍品中,住宅类法拍房成交102件,占总成交61.45%;商业法拍房源成交26件,占总成交15.66%;同时,各拍次成交占比一拍成交58件,占比34.94%;二拍成交64件,占比38.55%;变卖及重拍成交44件,占比26.51%。

2025年1-9月柳州各区县法拍交易情况

2025年1-9月柳州各区县法拍出清情况

2025年1-9月柳州各区县法拍房成交情况

2025年1-9月柳州各区县法拍市场交易情况

2025年9月柳州法拍住宅成交面积段对比

2025年9月柳州法拍住宅成交总价段对比

2025年9月柳州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月柳州市场关注度

广西柳州市柳南区柳邕路275号二区1栋9座(原坐落于广西柳州市柳南区柳邕路新翔小区2-1-9-1号房屋)法拍项目基本信息

柳邕路项目实景图

广西柳州市鱼峰区京港路2号京港小区3-8栋334号房屋法拍项目基本信息

京港小区项目实景图

柳州市环江滨水大道36号滨江府11栋4-1号法拍项目基本信息

碧桂园·滨江府项目实景图

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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