新乡法拍市场监测月报2025年09月

时间2026-02-28
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[摘要] 2025年9月新乡法拍市场监测报告显示： 1. **整体市场**：新增上拍128套，同比下跌37.86%；成交42套，清仓率19.63%，成交金额0.31亿元，同比下跌15.26%。住宅类占比92.86%（39套），商业类占4.76%（2套）。 2. **区域表现**：红旗区以成交19套居首，原阳县、辉县市分列二、三位。1-9月累计成交金额4.01亿元，红旗区贡献1.19亿元（占比29.7%），卫辉市、辉县市紧随其后。 3. **住宅市场**：1-9月成交297套，金额1.65亿元，清仓率32.53%。红旗区成交110套（清仓率45.45%），均价4596元/㎡；120-160㎡面积段及50万元以下总价段为成交主力。 4. **典型案例**：长垣市凯杰路东段465.9㎡住宅一拍成交172.119万元（折价率72%）；高新区丰华街112号房产吸引12人报名，溢价至90.86万元（折价率87%）。 5. **流拍情况**：多宗房产因价格或区位因素流拍，如城南庄七巷房产评估价67.8万元未成交。数据来源：中指数据库，版权归中指控股所有。【此内容为AI自动生成】

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新乡法拍市场监测月报 2025年09月各业态法拍房市场住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月新乡法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月新乡法拍成交均价走势

从价格走势看，2025年9月，新乡各业态法拍成交均价为3887元/㎡，同比上涨16.24%。

2025年1-9月新乡各业态法拍交易对比

2025年9月新乡各业态法拍交易对比

2025年9月，新乡法拍市场在42件成交拍品中，住宅类法拍房成交39件，占总成交92.86%；商业法拍房源成交2件，占总成交4.76%；同时，各拍次成交占比一拍成交21件，占比50.00%；二拍成交21件，占比50.00%。

2025年1-9月新乡各区县法拍交易情况

2025年1-9月新乡各区县法拍出清情况

2025年1-9月新乡各区县法拍房成交情况

2025年1-9月新乡各区县法拍市场交易情况

2025年9月新乡法拍住宅成交面积段对比

2025年9月新乡法拍住宅成交总价段对比

2025年9月新乡法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月新乡市场关注度

河南省长垣市蒲西区凯杰路东段路北法拍项目基本信息

项目实景图

河南省新乡市文岩路296号世纪新城11号楼1单元1601室的房产（备案合同号：2017-0414006）法拍项目基本信息

文化宫项目实景图

位于新乡市高新区丰华街112号国悦城·荣府1号院2号楼1单元11001室房产法拍项目基本信息

国悦城荣府1号院项目实景图

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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