宜宾法拍市场监测月报2025年09月

时间2026-02-28
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[摘要] 根据2025年9月宜宾法拍市场监测报告，主要情况如下： 1. **市场整体表现**：9月新增上拍141套，同比下跌91.92%；成交75套，清仓率29.3%，成交金额0.96亿元，同比下跌0.47%。住宅类成交占比69.33%（52套），商业仅占6.67%（5套）。 2. **区域分布**：翠屏区以26套成交居首，叙州区（16套）、南溪区（4套）分列二三位。1-9月累计成交金额6.32亿元中，翠屏区贡献2.91亿元，叙州区1.1亿元。 3. **住宅市场**：1-9月住宅成交313套，清仓率58.83%，金额1.54亿元。叙州区清仓率72.79%最高，翠屏区成交119套最多。9月120-160㎡面积段（17套）和50万元以下总价段（37套）为主流。 4. **重点项目**：珙县巡场镇房产以56%折价率成交（评估价44.36万，成交价24.84万）；南溪区馨海公寓变卖成交价21.75万，折价率56%。 5. **关注度**：平均每套住宅报名4.16人，竞拍3.3人，江安县某项目吸引18人报名，15人竞拍，经30轮竞价以90.31%折价率成交。数据来源：中指数据库，版权归中指控股所有。【此内容为AI自动生成】

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宜宾法拍市场监测月报 2025年09月各业态法拍房市场住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月宜宾法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月宜宾法拍成交均价走势

从价格走势看，2025年9月，宜宾各业态法拍成交均价为2241元/㎡，同比下跌19.99%。

2025年1-9月宜宾各业态法拍交易对比

2025年9月宜宾各业态法拍交易对比

2025年9月，宜宾法拍市场在75件成交拍品中，住宅类法拍房成交52件，占总成交69.33%；商业法拍房源成交5件，占总成交6.67%；同时，各拍次成交占比一拍成交37件，占比49.33%；二拍成交32件，占比42.67%；变卖及重拍成交6件，占比8.00%。

2025年1-9月宜宾各区县法拍交易情况

2025年1-9月宜宾各区县法拍出清情况

2025年1-9月宜宾各区县法拍房成交情况

2025年1-9月宜宾各区县法拍市场交易情况

2025年9月宜宾法拍住宅成交面积段对比

2025年9月宜宾法拍住宅成交总价段对比

2025年9月宜宾法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月宜宾市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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