济宁法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年7月济宁法拍市场整体呈现供应激增但成交萎缩态势。全市新增上拍447套,同比上涨241.22%,但仅成交22套,清仓率4.35%,成交金额0.3亿元同比下跌66.37%。住宅类法拍房占比超七成,90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。任城区以0.77亿元成交额领跑各区县,曲阜市则以31.48%的清仓率居首。典型案例显示,高新区龙城华府230㎡住宅经36轮竞价以366万元成交,溢价率达11%,而部分房源流拍率较高。市场分化明显,核心区域优质资产受追捧,但整体法拍热度较去年同期显著降温。 【此内容为AI自动生成】

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济宁法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月济宁法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月济宁法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,济宁各业态法拍成交均价为2507元/㎡,同比上涨67.36%。

2025年1-7月济宁各业态法拍交易对比

2025年7月济宁各业态法拍交易对比

2025年7月,济宁法拍市场在22件成交拍品中,住宅类法拍房成交16件,占总成交72.73%;商业法拍房源成交4件,占总成交18.18%;同时,各拍次成交占比一拍成交7件,占比31.82%;二拍成交11件,占比50.00%;变卖及重拍成交4件,占比18.18%。

2025年1-7月济宁各区县法拍交易情况

2025年1-7月济宁各区县法拍出清情况

2025年1-7月济宁各区县法拍房成交情况

2025年1-7月济宁各区县法拍市场交易情况

2025年7月济宁法拍住宅成交面积段对比

2025年7月济宁法拍住宅成交总价段对比

2025年7月济宁法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月济宁市场关注度

济宁市高新区龙城华府12号楼01单元1-3层0102号房产法拍项目基本信息

九巨龙龙城常青府项目实景图

济宁市翰林学府8号楼01单元17层01-1701号不动产法拍项目基本信息

翰林街社区项目实景图

金乡县绿郡·慧海园小区1号楼2单元802号法拍项目基本信息

绿郡如园项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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