南通法拍市场监测月报2025年07月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年7月南通法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势,新增上拍335套同比增27.38%,成交109套同比降20.44%,清仓率仅11.76%。住宅类法拍房占比超75%,崇川区以33套成交居区域榜首。1-7月累计数据显示,住宅清仓率42.65%显著高于其他业态,其中启东市以70.91%的住宅清仓率领先。成交结构上,120-160㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。重点项目显示一拍成交率较高,但整体折价率普遍在70%左右,反映市场谨慎情绪。 【此内容为AI自动生成】
2024年8月-2025年7月南通法拍市场交易走势
2024年8月-2025年7月南通法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年7月,南通各业态法拍成交均价为3337元/㎡,同比下跌9.00%。
2025年1-7月南通各业态法拍交易对比
2025年7月南通各业态法拍交易对比
2025年7月,南通法拍市场在109件成交拍品中,住宅类法拍房成交82件,占总成交75.23%;商业法拍房源成交9件,占总成交8.26%;同时,各拍次成交占比一拍成交56件,占比51.38%;二拍成交36件,占比33.03%;变卖及重拍成交17件,占比15.60%。
2025年1-7月南通各区县法拍交易情况
2025年1-7月南通各区县法拍出清情况
2025年1-7月南通各区县法拍房成交情况
2025年1-7月南通各区县法拍市场交易情况
2025年7月南通法拍住宅成交面积段对比
2025年7月南通法拍住宅成交总价段对比
2025年7月南通法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-7月南通市场关注度
2025年7月部分法拍住宅房源成交情况
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