合肥二手房市场监测月报2026年01月
- 时间2026-02-15
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[摘要] 根据合肥市2026年1月二手房市场监测月报,市场呈现以下特征: 1. **市场供应**:二手住宅挂牌量达116,526套,环比增加5,504套,供应持续增长。 2. **成交表现**:成交面积51.33万㎡,同比增长29%,90-120㎡面积段占比最高(35.6%),120-200万元总价段成交最活跃(33.4%)。瑶海区以842套成交量居区域榜首,万科森林公园小区以28套成交位列小区第一。 3. **价格趋势**:政务区挂牌均价最高(24,940元/㎡),滨湖区套均总价达190.72万元。租金方面,政务区平米租金35元/㎡·月领先全市,整体租金同比小幅下降。 4. **典型项目**:淮矿东方蓝海、合肥宝能城等项目成交活跃,其中淮矿东方蓝海3室户型成交周期短至41天,关注度较高。 整体市场供需两旺,改善型需求主导,区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】
2024年2月-2026年1月合肥市二手住宅挂牌量走势
根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2026年1月,合肥市二手住宅存量挂牌套数为116526套,较上月增加5504套。
2024年2月-2026年1月合肥市二手住宅成交量走势
根据CREIS中指二手房版数据统计,2026年1月,合肥市二手住宅成交5371套,同比增长32.5%。
2026年1月,合肥市二手住宅成交面积为51.33万㎡,同比增长29%。
2024年2月-2026年1月合肥市二手住宅挂牌均价走势
根据CREIS中指二手房版数据统计,2026年1月,合肥市二手住宅挂牌均价为15129元/㎡,同比下降14%,今年累计下降2%。
合肥市二手房成交面积段对比
2026年1月,从面积段来看,合肥市90-120面积段成交套数最多,达1913套,占比为35.6%。
合肥市二手房成交总价段对比
2026年1月,从总价段来看,合肥市120-200总价段成交套数最多,达1794套,占比为33.4%。
2026年(1月)合肥市二手房面积、总价成交结构
2026年1月合肥市二手房面积、总价成交结构
2026年1月合肥市二手住宅分区域成交套数TOP10
2026年1月合肥市二手住宅分板块成交套数TOP10
2026年1月合肥二手住宅小区成交套数TOP10
淮矿东方蓝海项目基本信息
淮矿东方蓝海项目实景图2024年2月-2026年1月淮矿东方蓝海成交套数走势
淮矿东方蓝海部分房源成交情况
合肥宝能城项目基本信息
合肥宝能城项目实景图2024年2月-2026年1月合肥宝能城成交套数走势
合肥宝能城部分房源成交情况
绿地滨湖国际花都项目基本信息
绿地滨湖国际花都项目实景图2024年2月-2026年1月绿地滨湖国际花都成交套数走势
绿地滨湖国际花都部分房源成交情况
2024年2月-2026年1月合肥市住宅租金走势
2026年1月合肥市租赁数据区域排名TOP10
2026年1月合肥市租赁数据小区排名TOP10
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