乌鲁木齐土地市场月报2026年01月

时间2026-02-08
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[摘要] 根据乌鲁木齐市2026年1月土地市场月报，主要数据如下： 1. **整体市场**：各类用地成交楼面均价2880元/㎡（同比上涨21%），溢价率13.7%（同比+6.9个百分点），出让金7.43亿元（同比+21.7%）。住宅用地成交15.05万㎡（同比-6.2%），均价3574元/㎡（同比+24.7%），溢价率17.6%（同比+17.2个百分点）。 2. **区域表现**：沙依巴克区住宅用地成交楼面价3501元/㎡，水磨沟区达3792元/㎡（同比+18%）；商办用地均价2919元/㎡（同比-42.2%），仅高新区1宗成交。 3. **重点地块**：单价地王为沙依巴克区九家湾片区地块（4059元/㎡，溢价率28.6%），总价地王为同区域另一地块（成交价2.23亿元，溢价率17%）。 4. **企业拿地**：新疆美茜地产以3.21亿元拿地金额居首，高新建设以5.66万㎡拿地面积位列第二。【此内容为AI自动生成】

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乌鲁木齐土地市场月报 2026年01月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1月乌鲁木齐市土地市场推出情况

2026年1月乌鲁木齐市土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月乌鲁木齐市各类用地推出与成交同比走势

2026年1月，乌鲁木齐共推出各类用地规划建筑面积14.79万㎡，同比下降72.34%；乌鲁木齐成交规划建筑面积25.81万㎡，同比增长0.54%。

2023年2月-2026年1月乌鲁木齐市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月,乌鲁木齐成交楼面均价为2880元/㎡，同比上涨21.01%；平均溢价率为13.7%，较去年同期增长6.92个百分点；各类用地出让金达7.43亿元，同比增长21.67%。

2026年1月乌鲁木齐市各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月乌鲁木齐市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月乌鲁木齐市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1月，乌鲁木齐成交规划建筑面积15.05万㎡，同比下降6.17%。

2023年2月-2026年1月乌鲁木齐市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月乌鲁木齐市各区县住宅用地供求情况

2023年2月-2026年1月乌鲁木齐市商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月乌鲁木齐市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月乌鲁木齐市各区县商办用地供求情况

2026年1月乌鲁木齐市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月乌鲁木齐市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月乌鲁木齐市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月乌鲁木齐市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1月乌鲁木齐市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月乌鲁木齐市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)乌鲁木齐市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)乌鲁木齐市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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