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昆山房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年昆山新建住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，昆山新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。

2021年2月-2026年1月昆山新建住宅均价变化

2026年1月，昆山新建住宅均价15683元/㎡同比下跌1.53%，跌幅较去年同期扩大1.23个百分点。

2026年1月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,巴城镇、玉山镇、开发区等区域为昆山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有周市镇、张浦镇等，同比分别上涨15.2%、2.5%；成交均价同比下跌的区域有千灯镇、花桥镇、周庄镇等，同比分别下跌27.0%、26.4%、25.1%。

2020年-2026年昆山二手住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，昆山二手住宅价格累计下跌1.40%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。

2016年2月-2026年1月昆山二手住宅均价变化

2026年1月，昆山二手住宅均价13464元/㎡同比下跌13.61%，跌幅较去年同期扩大0.58个百分点。

2020年-2026年昆山商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，昆山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.3万㎡，同比增长227.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为303套，同比增长183.2%。

2023-2026年01月昆山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，昆山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.27万㎡，同比增长227.77%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为303套，同比增长183.18%。

2026年1月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,玉山镇、开发区、花桥镇等区域为昆山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交2.56万㎡，占城市成交面积的60.0%。其中，成交面积同比增长的区域有玉山镇、千灯镇、周市镇等，同比分别增长845.4%、768.5%、558.1%；成交面积同比下降的区域有周庄镇等，同比分别下降61.9%。

昆山新房成交面积段对比

昆山新房成交总价段对比

昆山新房成交单价段对比

昆山新房成交户型对比

2026年1月昆山新房面积、总价成交结构

2020年-2026年昆山商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月昆山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月昆山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月昆山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月昆山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月昆山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1月)昆山企业成交金额排行榜

2026年(1月)昆山企业成交面积排行榜

2026年(1月)昆山市企业权益成交金额排行

2026年(1月)昆山市企业权益成交面积排行

2026年1月昆山企业成交金额排行榜

2026年1月昆山企业成交面积排行榜

2026年1月昆山市企业权益成交金额排行

2026年1月昆山市企业权益成交面积排行

2026年(1月)昆山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)昆山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月昆山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月昆山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

海玥云庭项目沙盘图

海玥云庭项目基本信息

2025年1月-2026年1月海玥云庭成交量价走势

海玥云庭分户型成交情况

明月璟辰苑项目沙盘图

明月璟辰苑项目基本信息

2025年1月-2026年1月明月璟辰苑成交量价走势

明月璟辰苑分户型成交情况

明月璟辰苑项目户型图 湖滨铂悦花园项目沙盘图

湖滨铂悦花园项目基本信息

2025年1月-2026年1月湖滨铂悦花园成交量价走势

湖滨铂悦花园分户型成交情况

湖滨铂悦花园项目户型图

2024年2月-2026年1月昆山商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年昆山市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月昆山市商业月度成交面积走势

2026年1月昆山市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年昆山市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月昆山市商业新批上市面积走势

2025年1-12月昆山商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月昆山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月昆山市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年昆山市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月昆山市写字楼月度成交面积走势

2026年1月昆山市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年昆山市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月昆山市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月昆山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月昆山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月昆山土地市场推出情况

2026年1月昆山土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月昆山市各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月昆山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年2月-2026年1月昆山市住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月昆山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月昆山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年2月-2026年1月昆山市商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月昆山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

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