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茂名房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月茂名房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，茂名房地产开发投资额为149.38亿元，同比下降14.99%。

2025年11月，茂名房地产开发投资额为20.19亿元，同比增长50.25%。

2020年11月-2025年11月茂名房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，茂名房屋新开工面积为297.51万㎡，同比增长39.47%；房屋施工面积为2526.51万㎡，同比下降18.66%；全国房屋竣工39453.93万㎡，同比下降18.06%。

2025年11月，茂名房屋新开工面积为46.21万㎡，同比增长206.84%

2020年11月-2025年11月茂名商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，茂名商品房销售面积为255.9万㎡，同比下降4.5%；茂名商品房销售额为147.7亿元，同比下降9.7%。

2025年11月，茂名商品房销售面积为29.2万㎡，同比下降5.7%；全国商品房销售额为6112.6亿元，同比下降26.1%。

2026年1月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,茂南区、高州市、信宜市等区域为茂名商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有电白区、茂南区等，同比分别上涨5.6%、1.8%；成交均价同比下跌的区域有信宜市、高州市、化州市等，同比分别下跌27.1%、12.6%、7.8%。

2020年-2026年茂名商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，茂名商品住宅（不含保障性住房）成交面积为16.9万㎡，同比下降6.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1208套，同比下降10.9%。

2023-2026年01月茂名商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，茂名商品住宅（不含保障性住房）成交面积为16.91万㎡，同比下降6.65%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1208套，同比下降10.91%。

2026年1月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

茂名新房成交面积段对比

茂名新房成交总价段对比

茂名新房成交单价段对比

茂名新房成交户型对比

2026年1月茂名新房面积、总价成交结构

2020年-2026年茂名商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月茂名商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月茂名商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月茂名商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月茂名商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月茂名各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1月)茂名企业成交金额排行榜

2026年(1月)茂名企业成交面积排行榜

2026年(1月)茂名市企业权益成交金额排行

2026年(1月)茂名市企业权益成交面积排行

2026年1月茂名企业成交金额排行榜

2026年1月茂名企业成交面积排行榜

2026年1月茂名市企业权益成交金额排行

2026年1月茂名市企业权益成交面积排行

2026年(1月)茂名住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)茂名住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月茂名住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月茂名住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东信公园尚城项目沙盘图

东信公园尚城项目基本信息

2025年1月-2026年1月东信公园尚城成交量价走势

东信公园尚城分户型成交情况

嘉燕罗江府项目沙盘图

嘉燕罗江府项目基本信息

2025年1月-2026年1月嘉燕罗江府成交量价走势

嘉燕罗江府分户型成交情况

财富悦府项目沙盘图

财富悦府项目基本信息

2025年1月-2026年1月财富悦府成交量价走势

财富悦府分户型成交情况

2024年2月-2026年1月茂名商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年茂名市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月茂名市商业月度成交面积走势

2026年1月茂名市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年茂名市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月茂名市商业新批上市面积走势

2025年1-12月茂名商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月茂名商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月茂名市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年茂名市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月茂名市写字楼月度成交面积走势

2026年1月茂名市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年茂名市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月茂名市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月茂名写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月茂名写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月茂名土地市场推出情况

2026年1月茂名土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月茂名各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月茂名各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月茂名各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月茂名住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月茂名住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月茂名住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年2月-2026年1月茂名商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月茂名商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月茂名各类用地成交排行（按成交总价）

2026年(1月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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