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淮北房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,相山区、濉溪县、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有相山区等，同比分别上涨1.8%；成交均价同比下跌的区域有烈山区、杜集区、濉溪县等，同比分别下跌29.6%、5.9%、1.9%。

2020年-2026年淮北商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.5万㎡，同比下降4.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为290套，同比下降4.9%。

2023-2026年01月淮北商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.48万㎡，同比下降4.04%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为290套，同比下降4.92%。

2026年1月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,相山区、烈山区、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交3.39万㎡，占城市成交面积的97.4%。其中，成交面积同比增长的区域有烈山区、杜集区等，同比分别增长68.9%、17.2%；成交面积同比下降的区域有濉溪县、相山区等，同比分别下降62.7%、17.8%。

淮北新房成交面积段对比

2026年1月，从面积段来看，淮北90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达138套，占比为47.6%，较上月扩大6.1个百分点。

淮北新房成交总价段对比

2026年1月，从总价段来看，淮北80(含)-100万元总价段成交套数最多，达80套，占比为27.6%，较上月扩大17.8个百分点。

淮北新房成交单价段对比

2026年1月，从单价段来看，淮北6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达92套，占比为31.7%，较上月扩大22.4个百分点。

淮北新房成交户型对比

2026年1月，从户型来看，淮北三房户型成交套数最多，达222套，占比为76.6%，较上月扩大11.4个百分点。

2026年1月淮北新房面积、总价成交结构

2020年-2026年淮北商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月淮北商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月淮北商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月淮北商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月淮北商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月淮北各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1月)淮北企业成交金额排行榜

2026年(1月)淮北企业成交面积排行榜

2026年(1月)淮北市企业权益成交金额排行

2026年(1月)淮北市企业权益成交面积排行

2026年1月淮北企业成交金额排行榜

2026年1月淮北企业成交面积排行榜

2026年1月淮北市企业权益成交金额排行

2026年1月淮北市企业权益成交面积排行

2026年(1月)淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

凤宁花园项目沙盘图

凤宁花园项目基本信息

2025年1月-2026年1月凤宁花园成交量价走势

凤宁花园分户型成交情况

融翔澜园项目沙盘图

融翔澜园项目基本信息

2025年1月-2026年1月融翔澜园成交量价走势

融翔澜园分户型成交情况

御龙湾项目沙盘图

御龙湾项目基本信息

2025年1月-2026年1月御龙湾成交量价走势

御龙湾分户型成交情况

2024年2月-2026年1月淮北商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年淮北市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月淮北市商业月度成交面积走势

2026年1月淮北市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年淮北市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月淮北市商业新批上市面积走势

2025年1-12月淮北商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月淮北商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月淮北市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年淮北市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月淮北市写字楼月度成交面积走势

2020年-2026年淮北市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月淮北市写字楼新批上市面积走势

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2026年1月淮北土地市场推出情况

2026年1月淮北土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月淮北各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月淮北各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月淮北各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月淮北住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月淮北住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月淮北住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年2月-2026年1月淮北商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月淮北商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月淮北各类用地成交排行（按成交总价）

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