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济南房地产市场周报 2026年第04周（1.19-1.25） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

济南市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年1月19日-1月25日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14738元/㎡；成交面积为7.01万㎡。

2026年1月19日-1月25日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年1月19日-1月25日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在历城区、历下区、槐荫区，成交面积分别为1.90万㎡、0.87万㎡、0.81万㎡。

济南市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年1月19日-1月25日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.39万㎡；2026年1月1日-1月25日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.5万㎡。2026年1月19日-1月25日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市218套；2026年1月1日-1月25日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市672套。

2026年1月19日-1月25日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年1月19日-1月25日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在章丘区、高新区、平阴县，供应面积分别为2.20万㎡、0.69万㎡、0.49万㎡。

济南市写字楼供求价走势

2026年1月19日-1月25日，济南市写字楼成交均价为11758元/㎡，成交0.23万㎡。

济南市商业用房供求价走势

2026年1月19日-1月25日济南市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月19日-1月25日济南市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市2026年(1月)政策法规

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