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上海二手房市场监测月报2025年12月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2024年1月-2025年12月上海市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2025年12月，上海市二手住宅存量挂牌套数为100729套，较上月减少268套。

2024年1月-2025年12月上海市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年12月，上海市二手住宅成交19952套，同比下降20.5%。2025年，上海市二手住宅累计成交218020套，同比增长5.74%。

2025年12月，上海市二手住宅成交面积为165.71万㎡，同比下降25.3%。2025年，上海市二手住宅累计成交面积为1860.3万㎡，同比增长5.5%。

2024年1月-2025年12月上海市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年12月，上海市二手住宅挂牌均价为46699元/㎡，同比下降15%，今年累计下降19.6%。

上海市二手房成交面积段对比

2025年12月，从面积段来看，上海市70以下面积段成交套数最多，达8504套，占比为42.6%。

上海市二手房成交总价段对比

2025年12月，从总价段来看，上海市200以下总价段成交套数最多，达6190套，占比为31%。

2025年上海市二手房面积、总价成交结构

2025年12月上海市二手房面积、总价成交结构

2025年12月上海市二手住宅分区域成交套数TOP10

2025年12月上海市二手住宅分板块成交套数TOP10

2025年12月上海二手住宅小区成交套数TOP10

华亭新苑一期项目基本信息

华亭新苑一期项目实景图

2024年1月-2025年12月华亭新苑一期成交套数走势

华亭新苑一期部分房源成交情况

和家欣苑项目基本信息

和家欣苑项目实景图

2024年1月-2025年12月和家欣苑成交套数走势

和家欣苑部分房源成交情况

鹭岛华庭项目基本信息

鹭岛华庭项目实景图

2024年1月-2025年12月鹭岛华庭成交套数走势

鹭岛华庭部分房源成交情况

2024年1月-2025年12月上海市住宅租金走势

2025年12月上海市租赁数据区域排名TOP10

2025年12月上海市租赁数据板块排名TOP10

2025年12月上海市租赁数据小区排名TOP10

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