郑州商办市场监测季报2025年第三季度
- 时间2026-01-08
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[摘要] 2025年第三季度郑州商办市场呈现以下特征:写字楼成交均价8511元/㎡,成交面积同比下跌58.48%但环比上涨18.14%,航空港区项目占据成交排行前两位。商业成交均价11146元/㎡,成交面积同比下跌45.09%。租赁市场方面,写字楼总建筑面积达3096.58万㎡,平均租金52.76元/㎡·月,空置率18.04%。大宗交易成交9宗总价2.62亿元,内资买家占比100%。商办用地成交规划建面52.87万㎡,楼面均价976元/㎡。宏观经济方面,郑州前三季度GDP达11190亿元,同比增长5.4%,第三产业增加值6863亿元。整体市场呈现量跌价稳态势,核心商务区仍为交易热点。 【此内容为AI自动生成】
2023年第四季度-2025年第三季度郑州市办公交易市场
2025年第三季度,郑州市办公成交价格为8511元/㎡;成交面积为7.87万㎡,同比下跌58.48%,环比上涨18.14%;批准上市面积为4.53万㎡,同比下跌10.64%,环比上涨480.48%。
2025年第三季度郑州市各区县办公交易市场
2025年第三季度,登封市办公成交均价最高,为37313元/㎡;航空港区办公成交最多,为4.18万㎡;航空港区办公批准上市最多,为3.85万㎡。
2025年第三季度郑州市办公成交排行(按成交面积)
2023年第四季度-2025年第三季度郑州市商业交易市场
2025年第三季度,郑州市商业成交价格为11146元/㎡;成交面积为12.19万㎡,同比下跌45.09%,环比下跌15.92%;批准上市面积为5.61万㎡,同比下跌39.63%,环比上涨52.64%。
2025年第三季度郑州市各区县商业交易市场
2025年第三季度,高新区商业成交均价最高,为18087元/㎡;郑东新区商业成交最多,为4.32万㎡;航空港区商业批准上市最多,为3.05万㎡。
2025年第三季度郑州市商业成交排行(按成交面积)
郑州市写字楼租赁市场运行情况
郑州市写字楼总建筑面积走势
2025年第三季度郑州市各商务区写字楼总建筑面积分布
郑州市写字楼租金走势
2025年第三季度郑州市各商务区写字楼平均租金及环比变化郑州市甲级写字楼空置率与净吸纳量走势
2025年第三季度重点城市大宗交易成交总价排行
2023年第四季度-2025年第三季度郑州市大宗交易成交总价走势
2025年第三季度郑州市大宗交易物业类型占比(按宗数)
2025年第三季度郑州市大宗交易买家类型占比(按宗数)
2024年第四季度-2025年第三季度郑州市写字楼大宗交易成交案例
2023年四季度-2025年三季度郑州市商办用地供求价走势
2025年第三季度郑州市各区县商办用地土地成交量地图
2025年第三季度郑州市成交地块排行(按成交楼面价)
2025年第三季度郑州市品牌企业商办用地权益拿地面积排行
2025年第三季度郑州市品牌企业商办用地权益拿地金额排行
郑州市GDP增速走势
2024年40个重点城市GDP
郑州市第三产业增加值增速走势
2024年40个重点城市第三产业增加值排行
郑州市CPI走势
2024年40个重点城市CPI排行
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