杭州商办市场监测季报2025年第一季度

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年第一季度杭州商办市场呈现以下特点:写字楼总建筑面积达7254.29万㎡,租金环比下跌0.62%至3.22元/㎡·天,甲级写字楼空置率11.58%。大宗交易量同比下降74.14%,内资买家占比100%,写字楼物业最受青睐。商办用地成交规划建面118.59万㎡,楼面均价2856元/㎡,银泰集团以9.36亿元权益拿地金额居首。杭州GDP同比增长5.2%至5715亿元,第三产业增加值4371亿元。市场整体表现平稳但部分指标承压。 【此内容为AI自动生成】

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2023年第二季度-2025年第一季度杭州市办公交易市场

2025年第一季度,杭州市办公成交价格为15755元/㎡;成交面积为16.35万㎡,同比下跌45.37%,环比上涨62.39%;批准上市面积为22.69万㎡,同比上涨40.84%,环比上涨82.14%。

2025年第一季度杭州市各区县办公交易市场

2025年第一季度,上城区办公成交均价最高,为27691元/㎡;富阳区办公成交最多,为3.70万㎡;萧山区办公批准上市最多,为14.80万㎡。

2025年第一季度杭州市办公成交排行(按成交面积)

2023年第二季度-2025年第一季度杭州市商业交易市场

2025年第一季度,杭州市商业成交价格为25329元/㎡;成交面积为26.59万㎡,同比下跌26.42%,环比下跌23.96%;批准上市面积为25.32万㎡,同比上涨135.15%,环比下跌34.47%。

2025年第一季度杭州市各区县商业交易市场

2025年第一季度,滨江区商业成交均价最高,为56314元/㎡;西湖区商业成交最多,为7.65万㎡;萧山区商业批准上市最多,为7.70万㎡。

2025年第一季度杭州市商业成交排行(按成交面积)

杭州市写字楼租赁市场运行情况

杭州市写字楼总建筑面积走势

2025年第一季度杭州市各商务区写字楼总建筑面积分布

杭州市写字楼租金走势

2025年第一季度杭州市各商务区写字楼平均租金及环比变化

杭州市甲级写字楼空置率与净吸纳量走势

2024年第二季度-2025年第一季度杭州市写字楼大宗租赁成交案例

2025年第一季度重点城市大宗交易成交总价排行

2023年第二季度-2025年第一季度杭州市大宗交易成交总价走势

2025年第一季度杭州市大宗交易物业类型占比(按宗数)

2025年第一季度杭州市大宗交易买家类型占比(按宗数)

2024年第二季度-2025年第一季度杭州市写字楼大宗交易成交案例

2023年二季度-2025年一季度杭州市商办用地供求价走势

2025年第一季度杭州市各区县商办用地土地成交量地图

2025年第一季度杭州市成交地块排行(按成交楼面价)

2025年第一季度杭州市品牌企业商办用地权益拿地面积排行

2025年第一季度杭州市品牌企业商办用地权益拿地金额排行

杭州市GDP增速走势

2024年40个重点城市GDP

杭州市第三产业增加值增速走势

2024年40个重点城市第三产业增加值排行

杭州市CPI走势

2024年40个重点城市CPI排行

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