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南京商办市场监测月报2025年10月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2024年11月-2025年10月南京市办公交易市场

2025年10月，南京市办公成交价格为29748元/㎡；成交面积为3.81万㎡，同比上涨90.28%，环比上涨141.25%；批准上市面积为0.86万㎡，同比下跌79.49%，环比下跌91.27%。

2025年10月南京市办公成交排行（按成交面积）

2024年11月-2025年10月南京市商业交易市场

2025年10月，南京市商业成交价格为31556元/㎡；成交面积为6.18万㎡，同比上涨61.14%，环比上涨43.43%；批准上市面积为1.54万㎡，同比下跌76.7%，环比下跌74.01%。

2025年10月南京市商业成交排行（按成交面积）

2024年11月-2025年10月南京二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年10月，南京二手办公存量挂牌套数为10套，较上期增加4套；办公平均售价为32073元/㎡，环比上涨27.8%。

2024年11月-2025年10月南京二手办公成交量及挂牌均价走势

南京市写字楼租赁市场运行情况

南京市写字楼总建筑面积走势

南京市写字楼租金走势

南京市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年11月-2025年10月南京市写字楼大宗租赁成交案例

2024年11月-2025年10月南京市写字楼大宗交易成交案例

2024年11月-2025年10月南京市商办用地供求价走势

2025年10月南京市成交地块排行（按成交楼面价）

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