宁波商办市场监测月报2025年10月
- 时间2026-01-08
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[摘要] 根据2025年10月宁波商办市场监测报告,写字楼新房成交排行中君安里以44套、16011㎡成交面积和18470元/㎡均价位居榜首。商业项目成交方面,君安里同样以36套、28332㎡成交面积和18680元/㎡均价排名第一。大宗交易中象山县工业园地块以2280万元总价成为法拍典型案例。商办用地市场方面,2025年1-10月宁波商办用地成交楼面均价1697元/㎡,其中鄞州区甬储出2025-029号地块以3024元/㎡楼面价成为当月最高溢价地块(3.6%)。租赁市场数据显示甲级写字楼存量稳定在765.47万㎡,乙级为44.52万㎡。整体商办市场呈现分化趋势,核心区优质项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】
2024年11月-2025年10月宁波市办公交易市场
2025年10月,宁波市办公成交价格为16234元/㎡;成交面积为3.31万㎡,同比上涨263.69%,环比下跌60.73%;批准上市面积为8.21万㎡,同比上涨519.89%,环比下跌21.52%。
2025年10月宁波市办公成交排行(按成交面积)
2024年11月-2025年10月宁波市商业交易市场
2025年10月,宁波市商业成交价格为17968元/㎡;成交面积为6.39万㎡,同比上涨101.62%,环比上涨80.06%。
2025年10月宁波市商业成交排行(按成交面积)
2024年11月-2025年10月宁波二手办公挂牌量及售价走势
宁波市写字楼租赁市场运行情况
宁波市写字楼总建筑面积走势
2024年11月-2025年10月宁波市写字楼大宗交易成交案例
2024年11月-2025年10月宁波市商办用地供求价走势
2025年10月宁波市成交地块排行(按成交楼面价)
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