南宁商办市场监测月报2025年10月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年10月南宁商办市场监测报告显示，写字楼新房成交方面，骋望天玺以229套、12010㎡成交面积位居榜首，西乡塘区和良庆区为主要成交区域。商业新房成交中，中海国际社区以6653㎡成交面积领先，青秀区项目表现活跃。大宗交易以工业物业法拍为主，最大单笔成交为邕宁区厂房5626.79万元。商办用地市场供应收缩，1-10月成交规划建面同比下跌82.1%，10月无新增供应，成交楼面价2100元/㎡。租赁市场数据部分缺失，甲级写字楼建筑面积保持稳定。整体市场呈现区域分化特征，商办用地出让金同比上涨53.1%。【此内容为AI自动生成】

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2024年11月-2025年10月南宁市办公交易市场

2025年10月，南宁市办公成交价格为13865元/㎡；成交面积为2.09万㎡，同比上涨171.36%，环比下跌14.59%。

2025年10月南宁市办公成交排行（按成交面积）

2024年11月-2025年10月南宁市商业交易市场

2025年10月，南宁市商业成交价格为29938元/㎡；成交面积为3.03万㎡，同比上涨73.56%，环比上涨136.09%；批准上市面积为3.39万㎡，同比上涨292.29%，环比上涨1571.54%。

2025年10月南宁市商业成交排行（按成交面积）

2024年11月-2025年10月南宁二手办公挂牌量及售价走势

南宁市写字楼租赁市场运行情况

南宁市写字楼总建筑面积走势

2024年11月-2025年10月南宁市写字楼大宗交易成交案例

2024年11月-2025年10月南宁市商办用地供求价走势

2025年10月南宁市成交地块排行（按成交楼面价）

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