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北京商办市场监测月报2025年10月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2024年11月-2025年10月北京市办公交易市场

2025年10月，北京市办公成交价格为21315元/㎡；成交面积为13.73万㎡，同比上涨852.11%，环比上涨26.12%。

2025年10月北京市办公成交排行（按成交面积）

2024年11月-2025年10月北京市商业交易市场

2025年10月，北京市商业成交价格为24104元/㎡；成交面积为3.31万㎡，同比上涨54.90%，环比下跌27.75%。

2025年10月北京市商业成交排行（按成交面积）

2024年11月-2025年10月北京二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年10月，北京二手办公存量挂牌套数为85套，较上期减少13套；办公平均售价为49987元/㎡，环比上涨37.6%。

2024年11月-2025年10月北京二手办公成交量及挂牌均价走势

2024年11月-2025年10月北京二手商业挂牌量及售价走势

2024年11月-2025年10月北京二手商业成交量及挂牌均价走势

北京市写字楼租赁市场运行情况

北京市写字楼总建筑面积走势

北京市写字楼租金走势

北京市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年11月-2025年10月北京市写字楼大宗租赁成交案例

2024年11月-2025年10月北京市写字楼大宗交易成交案例

2024年11月-2025年10月北京市商办用地供求价走势

2025年10月北京市成交地块排行（按成交楼面价）

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