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福州商办市场监测月报2025年10月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2024年11月-2025年10月福州市办公交易市场

2025年10月，福州市办公成交价格为20435元/㎡；成交面积为0.97万㎡，同比上涨17.22%，环比下跌66.63%；批准上市面积为0.09万㎡，环比下跌94.44%。

2025年10月福州市办公成交排行（按成交面积）

2024年11月-2025年10月福州市商业交易市场

2025年10月，福州市商业成交价格为18978元/㎡；成交面积为2.4万㎡，同比下跌39.57%，环比上涨3.58%；批准上市面积为2.45万㎡，同比上涨376.53%，环比下跌59.13%。

2025年10月福州市商业成交排行（按成交面积）

2024年11月-2025年10月福州二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年10月，福州二手办公存量挂牌套数为1套，较上期减少9套；。

福州市写字楼租赁市场运行情况

福州市写字楼总建筑面积走势

福州市写字楼租金走势

福州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年11月-2025年10月福州市写字楼大宗交易成交案例

2024年11月-2025年10月福州市商办用地供求价走势

2025年10月福州市成交地块排行（按成交楼面价）

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