佛山商办市场监测月报2025年09月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年9月佛山商办市场呈现以下特征：商办用地成交规划建面77.15万㎡，同比下跌39.1%，但出让金同比上涨324.7%，楼面价1530元/㎡。写字楼新房成交中，禅城区合景新鸿基·泷景以50套、6929㎡居首；商业新房成交以顺德区藏珑华府272套、13394㎡领先。大宗交易方面，南海区工业用地法拍活跃，如哥斯拉公司以3745元/㎡购入4571㎡地块。租赁市场数据缺失，二手房挂牌量极低，全年仅6套。整体市场呈现量跌价升趋势，工业及法拍交易成为亮点。【此内容为AI自动生成】

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2024年10月-2025年9月佛山市办公交易市场

2025年9月，佛山市办公成交价格为9516元/㎡；成交面积为0.62万㎡，同比下跌35.17%，环比下跌8.4%；批准上市面积为1.55万㎡，环比下跌74.05%。

2025年9月佛山市办公成交排行（按成交面积）

2024年10月-2025年9月佛山市商业交易市场

2025年9月，佛山市商业成交价格为10890元/㎡；成交面积为5.23万㎡，同比下跌66.99%，环比上涨49.90%；批准上市面积为4.16万㎡，同比上涨13.16%，环比下跌1.08%。

2025年9月佛山市商业成交排行（按成交面积）

2024年10月-2025年9月佛山二手办公挂牌量及售价走势

佛山市写字楼租赁市场运行情况

佛山市写字楼总建筑面积走势

2024年10月-2025年9月佛山市写字楼大宗交易成交案例

2024年10月-2025年9月佛山市商办用地供求价走势

2025年9月佛山市成交地块排行（按成交楼面价）

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