南昌商办市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年7月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价7762元/㎡,成交面积同比上涨5.1%但环比下跌4.51%,供应量同比暴跌97.43%。商业新房成交价9640元/㎡,但成交面积同比锐减89.5%,供应量环比激增3054%。租赁市场方面,全市写字楼平均租金36.42元/㎡·月,环比下跌1.09%。大宗交易以法拍为主,商办用地市场低迷,前7月成交规划建面同比下跌99.8%。市场整体呈现供应收缩、价格承压特征。 【此内容为AI自动生成】

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2024年8月-2025年7月南昌市办公交易市场

2025年7月,南昌市办公成交价格为7762元/㎡;成交面积为1.19万㎡,同比上涨5.10%,环比下跌4.51%;批准上市面积为0.01万㎡,同比下跌97.43%,环比下跌69.63%。

2025年7月南昌市办公成交排行(按成交面积)

2024年8月-2025年7月南昌市商业交易市场

2025年7月,南昌市商业成交价格为9640元/㎡;成交面积为2.05万㎡,同比下跌89.5%,环比下跌66.7%;批准上市面积为2.47万㎡,同比下跌54.36%,环比上涨3054.38%。

2025年7月南昌市商业成交排行(按成交面积)

2024年8月-2025年7月南昌二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年7月,南昌二手办公存量挂牌套数为4套,较上期持平;。

2024年8月-2025年7月南昌二手商业挂牌量及售价走势

南昌市写字楼租赁市场运行情况

南昌市写字楼总建筑面积走势

南昌市写字楼租金走势

2024年8月-2025年7月南昌市写字楼大宗交易成交案例

2024年8月-2025年7月南昌市商办用地供求价走势

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