南通商办市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年7月南通商办市场呈现以下特征:写字楼新房成交中晶耀花园以58套居首,崇川区主导市场;商业新房成交星尔特大厦以46套领先。商办用地供应大幅收缩,1-7月推出建面同比下跌93%,成交建面同比降77.6%,楼面均价1383元/㎡。大宗交易以法拍为主,工业物业占比过半,环球大厦商业法拍单价达23999元/㎡。租赁市场总建筑面积稳定在247万㎡,甲级写字楼存量136万㎡,但租金和空置率数据缺失。整体市场表现供地缩量、法拍活跃的特征。 【此内容为AI自动生成】

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2024年8月-2025年7月南通市办公交易市场

2025年7月,南通市办公成交价格为12037元/㎡;成交面积为0.44万㎡,同比下跌28.61%,环比下跌32.65%。

2025年7月南通市办公成交排行(按成交面积)

2024年8月-2025年7月南通市商业交易市场

2025年7月,南通市商业成交价格为23578元/㎡;成交面积为0.37万㎡,同比下跌2.29%,环比上涨49.78%;批准上市面积为0.52万㎡,环比上涨49.24%。

2025年7月南通市商业成交排行(按成交面积)

2024年8月-2025年7月南通二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年7月,南通二手办公存量挂牌套数为1套,较上期持平;。

2024年8月-2025年7月南通二手商业挂牌量及售价走势

南通市写字楼租赁市场运行情况

南通市写字楼总建筑面积走势

2024年8月-2025年7月南通市写字楼大宗交易成交案例

2024年8月-2025年7月南通市商办用地供求价走势

2025年7月南通市成交地块排行(按成交楼面价)

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