武汉商办市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年7月武汉商办市场监测月报显示: **写字楼市场**:新房成交中金地长江峯范以2.49万㎡、5516元/㎡的成交量居首,二手办公成交274套,环比上涨12.3%,挂牌均价10807元/㎡;租金环比下跌0.37%至77.83元/㎡·月,甲级写字楼空置率微升至32.24%。 **商业市场**:新房成交均价9976元/㎡,面积同比下跌8.05%;二手商业成交318套,环比下跌44.4%,挂牌均价13656元/㎡。 **大宗交易**:法拍案例活跃,如金都汉宫商铺以27640元/㎡成交。 **土地市场**:商办用地成交规划建面同比下跌86.3%,楼面均价5088元/㎡,7月单月溢价率497.8%。租赁市场总建筑面积达6193万㎡,甲级写字楼租金承压。 【此内容为AI自动生成】

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2024年8月-2025年7月武汉市办公交易市场

2025年7月,武汉市办公成交价格为10915元/㎡;成交面积为4.9万㎡,同比上涨90.29%,环比上涨169.75%。

2025年7月武汉市办公成交排行(按成交面积)

2024年8月-2025年7月武汉市商业交易市场

2025年7月,武汉市商业成交价格为9976元/㎡;成交面积为7.69万㎡,同比下跌8.05%,环比下跌40.03%;批准上市面积为1.36万㎡,同比下跌10.97%,环比下跌83.64%。

2025年7月武汉市商业成交排行(按成交面积)

2024年8月-2025年7月武汉二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年7月,武汉二手办公办公平均售价为10807元/㎡,环比下跌3.4%。

2024年8月-2025年7月武汉二手办公成交量及挂牌均价走势

2024年8月-2025年7月武汉二手商业挂牌量及售价走势

2024年8月-2025年7月武汉二手商业成交量及挂牌均价走势

武汉市写字楼租赁市场运行情况

武汉市写字楼总建筑面积走势

武汉市写字楼租金走势

武汉市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年8月-2025年7月武汉市写字楼大宗租赁成交案例

2024年8月-2025年7月武汉市写字楼大宗交易成交案例

2024年8月-2025年7月武汉市商办用地供求价走势

2025年7月武汉市成交地块排行(按成交楼面价)

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