沈阳商办市场监测月报2025年04月
- 时间2026-01-08
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[摘要] 2025年4月沈阳商办市场呈现分化态势。商业新房成交价16432元/㎡,成交面积同比下跌38.73%;写字楼市场中华府新天地以9265元/㎡居成交均价第二。大宗交易以法拍为主,工业物业占比高,如绿丰食品厂房成交单价1068元/㎡。商办用地成交规划建面56.10万㎡,楼面均价368元/㎡,溢价率为零。租赁市场甲级写字楼总建筑面积保持731.88万㎡稳定,但全市写字楼总建筑面积同比微降1.63%。重点租赁案例包括猿辅导租用前海人寿金融中心1.9万㎡。 【此内容为AI自动生成】
2024年5月-2025年4月沈阳市办公交易市场
2025年4月,沈阳市办公成交价格为6533元/㎡;成交面积为0.65万㎡,同比上涨188.61%,环比上涨30.86%。
2025年4月沈阳市办公成交排行(按成交面积)
2024年5月-2025年4月沈阳市商业交易市场
2025年4月,沈阳市商业成交价格为16432元/㎡;成交面积为5.17万㎡,同比下跌38.73%,环比下跌5.6%;批准上市面积为2.22万㎡,同比上涨38.49%,环比下跌28.2%。
2025年4月沈阳市商业成交排行(按成交面积)
2024年5月-2025年4月沈阳二手办公挂牌量及售价走势
2024年5月-2025年4月沈阳二手商业挂牌量及售价走势
沈阳市写字楼租赁市场运行情况
沈阳市写字楼总建筑面积走势
2024年5月-2025年4月沈阳市写字楼大宗租赁成交案例
2024年5月-2025年4月沈阳市写字楼大宗交易成交案例
2024年5月-2025年4月沈阳市商办用地供求价走势
2025年4月沈阳市成交地块排行(按成交楼面价)
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