长沙商办市场监测月报2025年05月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年5月长沙商办市场呈现以下特征:商业新房成交均价17194元/㎡,成交面积同比下跌65.77%,环比下跌42.1%;写字楼平均租金60.46元/㎡·月,环比微涨0.33%。大宗交易方面,金茂ICC写字楼以14015元/㎡单价成交。商办用地推出规划建面同比下跌74.1%,成交楼面均价2022元/㎡,溢价率为0%。租赁市场甲级写字楼空置率为32.31%,总建筑面积2705.93万㎡。中建梅溪湖中心以2982㎡成交面积位居商业项目榜首。 【此内容为AI自动生成】

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2024年6月-2025年5月长沙市办公交易市场

2025年5月长沙市办公成交排行(按成交面积)

2024年6月-2025年5月长沙市商业交易市场

2025年5月,长沙市商业成交价格为17194元/㎡;成交面积为1.48万㎡,同比下跌65.77%,环比下跌42.1%;批准上市面积为1.11万㎡,同比下跌53.92%,环比下跌59.12%。

2025年5月长沙市商业成交排行(按成交面积)

2024年6月-2025年5月长沙二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年5月,长沙二手办公存量挂牌套数为114套,较上期减少58套;。

2024年6月-2025年5月长沙二手商业挂牌量及售价走势

长沙市写字楼租赁市场运行情况

长沙市写字楼总建筑面积走势

长沙市写字楼租金走势

长沙市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年6月-2025年5月长沙市写字楼大宗租赁成交案例

2024年6月-2025年5月长沙市写字楼大宗交易成交案例

2024年6月-2025年5月长沙市商办用地供求价走势

2025年5月长沙市成交地块排行(按成交楼面价)

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