沈阳商办市场监测月报2025年02月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年2月沈阳商办市场呈现分化态势。商业新房成交均价10147元/㎡,成交面积4.08万㎡,同比上涨39.69%但环比下降13.99%;商办用地推出47.99万㎡但仅成交0.27万㎡,楼面价517元/㎡。写字楼市场总建筑面积1624.4万㎡,甲级占比731.88万㎡。大宗交易以法拍为主,如明华新村商业物业成交单价3949元/㎡。租赁市场第四季度录得猿辅导租用前海人寿金融中心1.9万㎡等案例。整体市场供应放量但成交低迷,工业及法拍物业成为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

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2024年3月-2025年2月沈阳市办公交易市场

2025年2月,沈阳市办公成交价格为5873元/㎡;成交面积为0.05万㎡,同比下跌20.82%,环比下跌88.85%。

2025年2月沈阳市办公成交排行(按成交面积)

2024年3月-2025年2月沈阳市商业交易市场

2025年2月,沈阳市商业成交价格为10147元/㎡;成交面积为4.08万㎡,同比上涨39.69%,环比下跌13.99%;批准上市面积为0.22万㎡,同比下跌89.38%,环比下跌89.71%。

2025年2月沈阳市商业成交排行(按成交面积)

2024年3月-2025年2月沈阳二手办公挂牌量及售价走势

2024年3月-2025年2月沈阳二手商业挂牌量及售价走势

沈阳市写字楼租赁市场运行情况

沈阳市写字楼总建筑面积走势

2024年3月-2025年2月沈阳市写字楼大宗租赁成交案例

2024年3月-2025年2月沈阳市写字楼大宗交易成交案例

2024年3月-2025年2月沈阳市商办用地供求价走势

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