重庆商办市场监测月报2025年01月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年1月重庆商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价7284元/㎡,成交面积同比下跌26.71%,环比暴跌81.31%,龙湖光年以9450元/㎡的均价位居成交排行前列。商业新房成交均价12292元/㎡,成交面积环比上涨10.78%,恒大云邸以17463元/㎡的均价领跑商业项目。二手房市场方面,办公挂牌均价环比下跌17.2%至9801元/㎡,商业二手房成交609套,同比上涨49.6%。租赁市场整体租金环比下降1.31%至58.88元/㎡·月,空置率略有上升。大宗交易以法拍为主,商办用地成交楼面均价3903元/㎡,同比下跌明显。 【此内容为AI自动生成】

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2024年2月-2025年1月重庆市办公交易市场

2025年1月,重庆市办公成交价格为7284元/㎡;成交面积为1.98万㎡,同比下跌26.71%,环比下跌81.31%;批准上市面积为4.29万㎡,同比上涨483.14%,环比下跌41.81%。

2025年1月重庆市办公成交排行(按成交面积)

2024年2月-2025年1月重庆市商业交易市场

2025年1月,重庆市商业成交价格为12292元/㎡;成交面积为6.06万㎡,同比下跌20.79%,环比上涨10.78%;批准上市面积为0.72万㎡,同比下跌95.23%,环比下跌89.75%。

2025年1月重庆市商业成交排行(按成交面积)

2024年2月-2025年1月重庆二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年1月,重庆二手办公存量挂牌套数为160套,较上期减少45套;办公平均售价为9801元/㎡,环比下跌17.2%。

2024年2月-2025年1月重庆二手办公成交量及挂牌均价走势

2024年2月-2025年1月重庆二手商业挂牌量及售价走势

2024年2月-2025年1月重庆二手商业成交量及挂牌均价走势

重庆市写字楼租赁市场运行情况

重庆市写字楼总建筑面积走势

重庆市写字楼租金走势

重庆市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年2月-2025年1月重庆市写字楼大宗租赁成交案例

2024年2月-2025年1月重庆市写字楼大宗交易成交案例

2024年2月-2025年1月重庆市商办用地供求价走势

2025年1月重庆市成交地块排行(按成交楼面价)

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