大连商办市场监测月报2025年01月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年1月大连商办市场呈现以下特征:写字楼新房成交中吉林银行大厦和大连国贸中心大厦位居前列,商业项目成交以屹辰优生活和中海十里观澜为主力。商办用地供应大幅收缩,成交规划建面同比下跌96.2%,华润置地以4757元/㎡楼面价竞得高新园区地块。大宗交易以工业厂房法拍为主,金州区工业用地成交单价1877元/㎡。写字楼租赁市场总建筑面积稳定在1370.78万㎡,甲级写字楼占比45.9%,但租金和空置率数据未披露。租赁案例显示第四季度哲禹普企业租用裕景写字楼803㎡为较大单笔交易。整体市场呈现供应缩量、工业法拍活跃的特征。 【此内容为AI自动生成】

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2024年2月-2025年1月大连市办公交易市场

2025年1月,大连市办公成交价格为16197元/㎡;成交面积为1.08万㎡,同比上涨5.70%,环比上涨675.97%。

2025年1月大连市办公成交排行(按成交面积)

2024年2月-2025年1月大连市商业交易市场

2025年1月,大连市商业成交价格为16301元/㎡;成交面积为3.54万㎡,同比下跌54.52%,环比上涨243.07%。

2025年1月大连市商业成交排行(按成交面积)

2024年2月-2025年1月大连二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年1月,大连二手办公存量挂牌套数为1套,较上期减少2套;。

2024年2月-2025年1月大连二手商业挂牌量及售价走势

大连市写字楼租赁市场运行情况

大连市写字楼总建筑面积走势

2024年2月-2025年1月大连市写字楼大宗租赁成交案例

2024年2月-2025年1月大连市写字楼大宗交易成交案例

2024年2月-2025年1月大连市商办用地供求价走势

2025年1月大连市成交地块排行(按成交楼面价)

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