大连土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月大连土地市场呈现分化态势。住宅用地供应97.93万㎡同比增34.4%，成交84.36万㎡激增182.5%，但楼面均价6769元/㎡同比下降15.9%，溢价率7.8%较去年提升7.6个百分点。商办用地供应55.3万㎡同比降80.3%，成交25.44万㎡暴跌90.6%。区域表现差异显著，中山区住宅楼面价达14137元/㎡，高新园区商办用地溢价率最高达45.6%。华润置地以27.8亿元拿地金额居企业榜首，保利发展紧随其后。市场总成交金额77.1亿元同比下降7.7%，反映出商办用地萎缩对整体市场的拖累。【此内容为AI自动生成】

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大连土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月大连市土地市场推出情况

2025年1-12月大连市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月大连市各类用地推出与成交同比走势

2025年，大连共推出各类用地规划建筑面积491.4万㎡，同比下降29.99%；成交规划建筑面积386.93万㎡，同比下降37.78%。

。

2023年1月-2025年12月大连市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,大连成交楼面均价为1993元/㎡，同比上涨48.4%；平均溢价率为6.16%，较去年同期增长6.1个百分点；各类用地出让金达77.1亿元，同比下降7.7%。

2025年1-12月大连市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月大连市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月大连市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，大连共推出住宅用地规划建筑面积97.93万㎡，同比增长34.38%;成交规划建筑面积84.36万㎡，同比增长182.5%。

。

2023年1月-2025年12月大连市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月大连市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月大连市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月大连市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月大连市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月大连市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月大连市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月大连市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月大连市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月大连市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月大连市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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