岳阳法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-01-06
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  • [摘要] 2025年12月岳阳法拍市场整体呈现供应减少、成交低迷态势。新增上拍82套同比下跌3.53%,成交16套同比下跌52.94%,清仓率仅8.16%。住宅类法拍房成交占比81.25%,成交均价5602元/㎡同比上涨94.78%。岳阳楼区以1.89亿元成交额居各区县首位,但清仓率21.58%低于岳阳县的52.17%。市场关注度较低,住宅平均仅2.28人报名。典型案例显示大户型别墅折价明显,如427㎡湖景别墅以64%折价率成交。12月流拍现象突出,巴陵正荣府多套住宅因90%高起拍折价率流拍。 【此内容为AI自动生成】

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岳阳法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月岳阳法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月岳阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,岳阳各业态法拍成交均价为5602元/㎡,同比上涨94.78%。

2025年岳阳各业态法拍交易对比

2025年12月岳阳各业态法拍交易对比

2025年12月,岳阳法拍市场在16件成交拍品中,住宅类法拍房成交13件,占总成交81.25%;商业法拍房源成交3件,占总成交18.75%;同时,各拍次成交占比一拍成交4件,占比25.00%;二拍成交6件,占比37.50%;变卖及重拍成交6件,占比37.50%。

2025年岳阳各区县法拍交易情况

2025年岳阳各区县法拍出清情况

2025年岳阳各区县法拍房成交情况

2025年岳阳各区县法拍市场交易情况

2025年12月岳阳法拍住宅成交面积段对比

2025年12月岳阳法拍住宅成交总价段对比

2025年12月岳阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年岳阳市场关注度

岳阳市经济技术开发区通海路管理处狮子山路139号中航翡翠湾S13栋101号、201号、301号房一栋双拼一线湖景别墅(赠送花园)及附属物品(含屋外花园物品苗木)法拍项目基本信息

项目实景图

(破)岳阳市岳阳楼区学院路998号56栋101、201、301号544.15㎡房屋法拍项目基本信息

项目实景图

(破)岳阳市岳阳楼区学院路998号10栋105、205、305号161.05㎡房屋法拍项目基本信息

项目实景图

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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