无锡法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-01-06
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  • [摘要] 2025年12月无锡法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍407套,同比下跌13.77%,成交171套,清仓率27.27%,总成交金额2.72亿元。住宅类法拍房占比最高达57.89%,商业占41.52%。全年住宅成交金额13.72亿元,江阴市以4.13亿元居首,滨湖区均价最高达13687元/㎡。区域表现上,经开区清仓率100%最优,江阴市成交套数最多(19套)。典型案例显示玉兰花园项目以96%折价率成交,而天渝尊园等多套住宅流拍。市场关注度方面,住宅平均报名3.74人,机床新村项目吸引26人报名。 【此内容为AI自动生成】

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无锡法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月无锡法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月无锡法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,无锡各业态法拍成交均价为4860元/㎡,同比上涨6.42%。

2025年无锡各业态法拍交易对比

2025年12月无锡各业态法拍交易对比

2025年12月,无锡法拍市场在171件成交拍品中,住宅类法拍房成交99件,占总成交57.89%;商业法拍房源成交71件,占总成交41.52%;同时,各拍次成交占比一拍成交55件,占比32.16%;二拍成交54件,占比31.58%;变卖及重拍成交62件,占比36.26%。

2025年无锡各区县法拍交易情况

2025年无锡各区县法拍出清情况

2025年无锡各区县法拍房成交情况

2025年无锡各区县法拍市场交易情况

2025年12月无锡法拍住宅成交面积段对比

2025年12月无锡法拍住宅成交总价段对比

2025年12月无锡法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年无锡市场关注度

无锡市玉兰花园80-901的不动产法拍项目基本信息

项目实景图

宜兴市丁蜀镇东方嘉园三期124号房产法拍项目基本信息

鸿威·东方嘉园项目实景图

无锡市新吴区鸿山尚院27号房屋法拍项目基本信息

鸿山锦苑项目实景图

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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