许昌法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-01-06
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  • [摘要] 2025年12月许昌法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势,新增上拍177套同比上涨31.11%,但成交50套同比下跌1.96%,清仓率15.77%。住宅类法拍房成交占比达80%,其中魏都区以44.64%清仓率居区域榜首。全年法拍住宅成交2.73亿元,120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。长葛市某项目创下142.64%的高溢价成交记录,但市场整体折价率普遍在76-82%区间。重点项目中建业生态新城等高端住宅出现流拍现象,反映出市场分化特征。 【此内容为AI自动生成】

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许昌法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月许昌法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月许昌法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,许昌各业态法拍成交均价为4823元/㎡,同比上涨133.45%。

2025年许昌各业态法拍交易对比

2025年12月许昌各业态法拍交易对比

2025年12月,许昌法拍市场在50件成交拍品中,住宅类法拍房成交40件,占总成交80.00%;商业法拍房源成交10件,占总成交20.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交28件,占比56.00%;二拍成交20件,占比40.00%;变卖及重拍成交2件,占比4.00%。

2025年许昌各区县法拍交易情况

2025年许昌各区县法拍出清情况

2025年许昌各区县法拍房成交情况

2025年许昌各区县法拍市场交易情况

2025年12月许昌法拍住宅成交面积段对比

2025年12月许昌法拍住宅成交总价段对比

2025年12月许昌法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年许昌市场关注度

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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