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沈阳房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月沈阳商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，沈阳商品房销售面积为449.5万㎡，同比下降3%。

2025年11月，沈阳商品房销售面积为22.7万㎡，同比下降37.6%；全国商品房销售额为6112.6亿元，同比下降26.1%。

2019年-2025年沈阳新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，沈阳新建住宅价格累计下跌1.10%，涨幅较去年同期收窄1.30个百分点。

2021年1月-2025年12月沈阳新建住宅均价变化

2025年12月，沈阳新建住宅均价9715元/㎡同比下跌1.10%，跌幅较去年同期扩大0.89个百分点。

2025年1-12月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,和平区、皇姑区、沈河区等区域为沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有浑南区、皇姑区、苏家屯区等，同比分别上涨24.4%、19.5%、6.8%；成交均价同比下跌的区域有沈河区、于洪区、和平区等，同比分别下跌13.2%、5.2%、3.2%。

2019年-2025年沈阳二手住宅价格累计涨幅走势

2025年，沈阳二手住宅价格累计下跌6.30%，涨幅较去年同期扩大1.10个百分点。

2016年1月-2025年12月沈阳二手住宅均价变化

2025年12月，沈阳二手住宅均价9589元/㎡同比下跌6.26%，跌幅较去年同期收窄1.13个百分点。

2019年-2025年沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为270.8万㎡，同比下降26.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为24034套，同比下降28.8%。

2022-2025年12月沈阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为21.42万㎡，同比下降53.26%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1924套，同比下降50.28%。

2025年1-12月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年沈阳商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月沈阳商品住宅月度成交面积走势

2025年1-12月沈阳商品住宅分区域成交套数情况

沈阳新房成交面积段对比

沈阳新房成交总价段对比

沈阳新房成交单价段对比

沈阳新房成交户型对比

2025年12月沈阳新房面积、总价成交结构

2019年-2025年沈阳商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月沈阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月沈阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月沈阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月沈阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月沈阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年沈阳企业成交金额排行榜

2025年沈阳企业成交面积排行榜

2025年沈阳市企业权益成交金额排行

2025年沈阳市企业权益成交面积排行

2025年12月沈阳企业成交金额排行榜

2025年12月沈阳企业成交面积排行榜

2025年12月沈阳市企业权益成交金额排行

2025年12月沈阳市企业权益成交面积排行

2025年沈阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年沈阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月沈阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月沈阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

金地峯玺壹号项目沙盘图

金地峯玺壹号项目基本信息

2024年12月-2025年12月金地峯玺壹号成交量价走势

金地峯玺壹号分户型成交情况

金地可城·缦云四季项目沙盘图

金地可城·缦云四季项目基本信息

2024年12月-2025年12月金地可城·缦云四季成交量价走势

金地可城·缦云四季分户型成交情况

金地可城·缦云四季项目户型图 润熙府项目沙盘图

润熙府项目基本信息

2024年12月-2025年12月润熙府成交量价走势

润熙府分户型成交情况

润熙府项目户型图

2024年1月-2025年12月沈阳商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年沈阳市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月沈阳市商业月度成交面积走势

2025年1-12月沈阳市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年沈阳市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月沈阳市商业新批上市面积走势

2025年沈阳商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年沈阳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月沈阳市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年沈阳市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月沈阳市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月沈阳市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年沈阳市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月沈阳市写字楼新批上市面积走势

2025年沈阳写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年沈阳写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月沈阳土地市场推出情况

2025年1-12月沈阳土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月沈阳各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月沈阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月沈阳各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月沈阳住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月沈阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月沈阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月沈阳各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月沈阳商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月沈阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月沈阳各区县商办用地供求情况

2025年1-12月沈阳各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月沈阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月沈阳住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月沈阳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月沈阳商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月沈阳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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