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长沙房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年10月-2025年10月长沙房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，长沙房地产开发投资额为1099.37亿元，同比下降22.26%。

2025年10月，长沙房地产开发投资额为81.13亿元，同比下降45.99%。

2019年-2025年长沙新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，长沙新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅较去年同期收窄0.70个百分点。

2021年1月-2025年12月长沙新建住宅均价变化

2025年12月，长沙新建住宅均价9683元/㎡同比上涨0.20%，涨幅较去年同期收窄0.73个百分点。

2025年1-12月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,长沙县、开福区、岳麓区等区域为长沙商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有长沙县、望城区、开福区等，同比分别上涨14.2%、12.8%、2.7%；成交均价同比下跌的区域有天心区、雨花区、岳麓区等，同比分别下跌12.8%、5.3%、4.7%。

2019年-2025年长沙二手住宅价格累计涨幅走势

2025年，长沙二手住宅价格累计下跌10.60%，涨幅较去年同期收窄5.30个百分点。

2016年1月-2025年12月长沙二手住宅均价变化

2025年12月，长沙二手住宅均价9925元/㎡同比下跌10.62%，跌幅较去年同期扩大5.33个百分点。

2019年-2025年长沙商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，长沙商品住宅（不含保障性住房）成交面积为328.8万㎡，同比下降24.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为22131套，同比下降22.6%。

2022-2025年12月长沙商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，长沙商品住宅（不含保障性住房）成交面积为36.56万㎡，同比下降35.32%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2460套，同比下降34.47%。

2025年1-12月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年长沙商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月长沙商品住宅月度成交面积走势

2025年1-12月长沙商品住宅分区域成交套数情况

长沙新房成交面积段对比

长沙新房成交总价段对比

长沙新房成交单价段对比

长沙新房成交户型对比

2025年12月长沙新房面积、总价成交结构

2019年-2025年长沙商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月长沙商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月长沙商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月长沙商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月长沙商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月长沙各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年长沙企业成交金额排行榜

2025年长沙企业成交面积排行榜

2025年长沙市企业权益成交金额排行

2025年长沙市企业权益成交面积排行

2025年12月长沙企业成交金额排行榜

2025年12月长沙企业成交面积排行榜

2025年12月长沙市企业权益成交金额排行

2025年12月长沙市企业权益成交面积排行

2025年长沙住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年长沙住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月长沙住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月长沙住宅项目成交面积TOP10（㎡）

绿城·悦海棠项目沙盘图

绿城·悦海棠项目基本信息

2024年12月-2025年12月绿城·悦海棠成交量价走势

绿城·悦海棠分户型成交情况

绿城·悦海棠项目户型图 运达会展湾项目沙盘图

运达会展湾项目基本信息

2024年12月-2025年12月运达会展湾成交量价走势

运达会展湾分户型成交情况

运达会展湾项目户型图 嘉信·央玺项目沙盘图

嘉信·央玺项目基本信息

2024年12月-2025年12月嘉信·央玺成交量价走势

嘉信·央玺分户型成交情况

嘉信·央玺项目户型图

2024年1月-2025年12月长沙商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年长沙市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月长沙市商业月度成交面积走势

2025年1-12月长沙市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年长沙市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月长沙市商业新批上市面积走势

2025年长沙商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年长沙商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月长沙市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年长沙市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月长沙市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月长沙市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年长沙市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月长沙市写字楼新批上市面积走势

2025年长沙写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年长沙写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月长沙土地市场推出情况

2025年1-12月长沙土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月长沙各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月长沙各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月长沙各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月长沙住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月长沙住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月长沙住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月长沙各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月长沙商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月长沙商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月长沙各区县商办用地供求情况

2025年1-12月长沙各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月长沙住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月长沙住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月长沙住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月长沙商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月长沙商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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