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哈尔滨房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年哈尔滨新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，哈尔滨新建住宅价格累计下跌2.00%，涨幅较去年同期收窄1.90个百分点。

2021年1月-2025年12月哈尔滨新建住宅均价变化

2025年12月，哈尔滨新建住宅均价8889元/㎡同比下跌1.95%，跌幅较去年同期扩大1.83个百分点。

2025年1-12月哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,道里区、南岗区、松北区等区域为哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有香坊区、道外区、道里区等，同比分别上涨5.3%、4.4%、0.7%；成交均价同比下跌的区域有平房区、南岗区等，同比分别下跌31.9%、4.0%。

2019年-2025年哈尔滨二手住宅价格累计涨幅走势

2025年，哈尔滨二手住宅价格累计下跌5.70%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。

2016年1月-2025年12月哈尔滨二手住宅均价变化

2025年12月，哈尔滨二手住宅均价8287元/㎡同比下跌5.74%，跌幅较去年同期扩大0.43个百分点。

2019年-2025年哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）成交面积为119.9万㎡，同比增长6.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为11339套，同比增长9.5%。

2022-2025年12月哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.13万㎡，同比下降46.94%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为956套，同比下降45.62%。

2025年1-12月哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,香坊区、南岗区、道里区等区域为哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交73.03万㎡，占城市成交面积的60.9%。其中，成交面积同比增长的区域有平房区、南岗区、呼兰区等，同比分别增长150.8%、58.3%、42.6%；成交面积同比下降的区域有松北区、道里区等，同比分别下降36.4%、34.1%。

2019年-2025年哈尔滨商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月哈尔滨商品住宅月度成交面积走势

2025年1-12月哈尔滨商品住宅分区域成交套数情况

哈尔滨新房成交面积段对比

哈尔滨新房成交总价段对比

哈尔滨新房成交单价段对比

哈尔滨新房成交户型对比

2025年12月哈尔滨新房面积、总价成交结构

2019年-2025年哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月哈尔滨商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2025年哈尔滨企业成交金额排行榜

2025年哈尔滨企业成交面积排行榜

2025年哈尔滨市企业权益成交金额排行

2025年哈尔滨市企业权益成交面积排行

2025年12月哈尔滨企业成交金额排行榜

2025年12月哈尔滨企业成交面积排行榜

2025年12月哈尔滨市企业权益成交金额排行

2025年12月哈尔滨市企业权益成交面积排行

2025年哈尔滨住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年哈尔滨住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月哈尔滨住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月哈尔滨住宅项目成交面积TOP10（㎡）

汇龙·宸樾壹号院项目沙盘图

汇龙·宸樾壹号院项目基本信息

2024年12月-2025年12月汇龙·宸樾壹号院成交量价走势

汇龙·宸樾壹号院分户型成交情况

汇龙和颂壹号院项目沙盘图

汇龙和颂壹号院项目基本信息

2024年12月-2025年12月汇龙和颂壹号院成交量价走势

汇龙和颂壹号院分户型成交情况

华润置地·九里芳华项目沙盘图

华润置地·九里芳华项目基本信息

2024年12月-2025年12月华润置地·九里芳华成交量价走势

华润置地·九里芳华分户型成交情况

华润置地·九里芳华项目户型图

2024年1月-2025年12月哈尔滨商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年哈尔滨市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月哈尔滨市商业月度成交面积走势

2025年1-12月哈尔滨市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年哈尔滨市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月哈尔滨市商业新批上市面积走势

2025年哈尔滨商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年哈尔滨商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月哈尔滨市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年哈尔滨市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月哈尔滨市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月哈尔滨市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年哈尔滨市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月哈尔滨市写字楼新批上市面积走势

2025年哈尔滨写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年哈尔滨写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月哈尔滨土地市场推出情况

2025年1-12月哈尔滨土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月哈尔滨各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月哈尔滨各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月哈尔滨各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月哈尔滨住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月哈尔滨住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月哈尔滨住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月哈尔滨各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月哈尔滨商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月哈尔滨商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月哈尔滨各区县商办用地供求情况

2025年1-12月哈尔滨各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月哈尔滨住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月哈尔滨住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月哈尔滨住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月哈尔滨商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月哈尔滨商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年哈尔滨市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年哈尔滨市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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