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河源房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年10月-2025年10月河源房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，河源房屋新开工面积为22.45万㎡，同比下降36.15%；房屋施工面积为1138.24万㎡，同比下降13.77%；全国房屋竣工34861万㎡，同比下降16.99%。

2025年10月，河源房屋新开工面积为0.36万㎡，同比下降85.71%房屋竣工0万㎡。

2020年10月-2025年10月河源商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，河源商品房销售面积为67.2万㎡，同比下降35.7%；河源商品房销售额为33.6亿元，同比下降33.3%。

2025年10月，河源商品房销售面积为6.9万㎡，同比下降32.4%；全国商品房销售额为5976.6亿元，同比下降25.1%。

2025年1-12月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,紫金县、源城区、东源县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有紫金县、龙川县、和平县等，同比分别上涨12.5%、9.6%、7.6%；成交均价同比下跌的区域有源城区等，同比分别下跌3.9%。

2019年-2025年河源商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为74.0万㎡，同比下降31.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6042套，同比下降30.0%。

2022-2025年12月河源商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.23万㎡，同比下降54.82%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为476套，同比下降56.37%。

2025年1-12月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,源城区、东源县、龙川县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交59.38万㎡，占城市成交面积的80.2%。其中，成交面积同比增长的区域有龙川县等，同比分别增长6.5%；成交面积同比下降的区域有连平县、紫金县、源城区等，同比分别下降60.5%、52.5%、40.8%。

河源新房成交面积段对比

河源新房成交总价段对比

河源新房成交单价段对比

河源新房成交户型对比

2025年12月河源新房面积、总价成交结构

2019年-2025年河源商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月河源商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月河源商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月河源商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月河源商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年河源企业成交金额排行榜

2025年河源企业成交面积排行榜

2025年河源市企业权益成交金额排行

2025年河源市企业权益成交面积排行

2025年12月河源企业成交金额排行榜

2025年12月河源企业成交面积排行榜

2025年12月河源市企业权益成交金额排行

2025年12月河源市企业权益成交面积排行

2025年河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

万达东江城项目沙盘图

万达东江城项目基本信息

2024年12月-2025年12月万达东江城成交量价走势

万达东江城分户型成交情况

万达东江城项目户型图 星河丹堤项目沙盘图

星河丹堤项目基本信息

2024年12月-2025年12月星河丹堤成交量价走势

星河丹堤分户型成交情况

星河丹堤项目户型图 新城豪庭项目沙盘图

新城豪庭项目基本信息

2024年12月-2025年12月新城豪庭成交量价走势

新城豪庭分户型成交情况

2024年1月-2025年12月河源商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年河源市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月河源市商业月度成交面积走势

2025年1-12月河源市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年河源市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月河源市商业新批上市面积走势

2025年河源商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年河源商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月河源市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年河源市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月河源市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月河源市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年河源市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月河源市写字楼新批上市面积走势

2025年河源写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年河源写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月河源土地市场推出情况

2025年1-12月河源土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月河源各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月河源各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月河源各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月河源住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月河源住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月河源住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年1月-2025年12月河源商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月河源商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月河源各区县商办用地供求情况

2025年1-12月河源各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月河源住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月河源商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月河源商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年河源市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年河源市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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