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宁德房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-12月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,东侨经济技术开发区、蕉城区等区域为宁德商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有蕉城区等，同比分别上涨1.7%；成交均价同比下跌的区域有东侨经济技术开发区等，同比分别下跌4.6%。

2019年-2025年宁德商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，宁德商品住宅（不含保障性住房）成交面积为37.3万㎡，同比增长154.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3251套，同比增长177.2%。

2022-2025年12月宁德商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，宁德商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.30万㎡，同比增长24.78%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为201套，同比增长64.75%。

2025年1-12月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,蕉城区、东侨经济技术开发区等区域为宁德商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交37.3万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有蕉城区、东侨经济技术开发区等，同比分别增长233.9%、91.0%；

宁德新房成交面积段对比

2025年12月，从面积段来看，宁德120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达110套，占比为54.7%，较上月扩大45.7个百分点。

宁德新房成交总价段对比

2025年12月，从总价段来看，宁德60(含)-80万元总价段成交套数最多，达96套，占比为47.8%，较上月扩大19.4个百分点。

宁德新房成交单价段对比

2025年12月，从单价段来看，宁德6000元以下单价段成交套数最多，达88套，占比为43.8%，较上月扩大40.4个百分点。

宁德新房成交户型对比

2025年12月，从户型来看，宁德三房户型成交套数最多，达136套，占比为67.7%，较上月扩大7.5个百分点。

2025年12月宁德新房面积、总价成交结构

2019年-2025年宁德商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月宁德商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月宁德商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月宁德商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月宁德商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月宁德商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月宁德各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年宁德企业成交金额排行榜

2025年宁德企业成交面积排行榜

2025年宁德市企业权益成交金额排行

2025年宁德市企业权益成交面积排行

2025年12月宁德企业成交金额排行榜

2025年12月宁德企业成交面积排行榜

2025年12月宁德市企业权益成交金额排行

2025年12月宁德市企业权益成交面积排行

2025年宁德住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年宁德住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月宁德住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月宁德住宅项目成交面积TOP10（㎡）

宁德福晟碧桂园天骄项目沙盘图

宁德福晟碧桂园天骄项目基本信息

2024年12月-2025年12月宁德福晟碧桂园天骄成交量价走势

宁德福晟碧桂园天骄分户型成交情况

宁德福晟碧桂园天骄项目户型图 宁德建发瑞宸项目沙盘图

宁德建发瑞宸项目基本信息

2024年12月-2025年12月宁德建发瑞宸成交量价走势

宁德建发瑞宸分户型成交情况

武夷·天悦云璟项目沙盘图

武夷·天悦云璟项目基本信息

2024年12月-2025年12月武夷·天悦云璟成交量价走势

武夷·天悦云璟分户型成交情况

武夷·天悦云璟项目户型图

2024年1月-2025年12月宁德商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年宁德市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月宁德市商业月度成交面积走势

2025年1-12月宁德市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年宁德市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月宁德市商业新批上市面积走势

2025年宁德商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年宁德商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月宁德市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年宁德市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月宁德市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月宁德市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年宁德市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月宁德市写字楼新批上市面积走势

2025年宁德写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年宁德写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月宁德土地市场推出情况

2025年1-12月宁德土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月宁德各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月宁德各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月宁德各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月宁德住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月宁德住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月宁德住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月宁德各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月宁德商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月宁德商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月宁德各区县商办用地供求情况

2025年1-12月宁德各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月宁德住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月宁德住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月宁德住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月宁德商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月宁德商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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