惠州土地市场月报2025年12月-快报

时间2026-01-05
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[摘要] 2025年12月惠州土地市场呈现显著分化特征：住宅用地供应激增，推出面积133.97万㎡同比暴涨961.6%，成交面积128.53万㎡同比增长2058.3%，但楼面价3990元/㎡微降0.8%；商办用地供应量同比激增7579.6%达40.49万㎡，楼面价却暴跌81.5%至3320元/㎡。惠城区成为交易核心区，住宅用地成交楼面价达4433元/㎡，仲恺高新区则以3106元/㎡楼面价诞生年度总价地王（惠州仲恺荣晟3.99亿元竞得）。市场整体呈现"量增价稳"态势，溢价率普遍低于1.5%，地方国企主导拿地，惠城国投、惠州建投等本土企业包揽权益金额前三。工业用地成交量占比超70%，但楼面价仅427元/㎡同比降18.2%，反映产业用地持续低价放量特征。【此内容为AI自动生成】

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惠州土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月惠州市土地市场推出情况

2025年1-12月惠州市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月惠州市各类用地推出与成交同比走势

2025年，惠州共推出各类用地规划建筑面积827.29万㎡，同比下降44.55%；成交规划建筑面积780.78万㎡，同比下降23.03%。

。

2023年1月-2025年12月惠州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,惠州成交楼面均价为1238元/㎡，同比上涨135.81%；平均溢价率为0.06%；各类用地出让金达97.13亿元，同比增长82.53%。

2025年1-12月惠州市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月惠州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月惠州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，惠州共推出住宅用地规划建筑面积133.97万㎡，同比增长961.59%;成交规划建筑面积128.53万㎡，同比增长2058.27%。

。

2023年1月-2025年12月惠州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月惠州市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月惠州市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月惠州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月惠州市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月惠州市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月惠州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月惠州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月惠州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月惠州市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月惠州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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