淮北房地产市场、淮北房地产市场报告、淮北房地产政策、淮北房地产市场供需关系、淮北房地产市场价格、淮北房地产市场风险、淮北房地产市场调研、淮北房地产市场分析、淮北房地产市场发展、淮北房地产市场监管、淮北房地产市场竞争、淮北房地产市场新闻、淮北房地产市场动态、淮北房地产市场行情、淮北房地产市场交易、淮北房地产市场供应量、淮北房地产市场需求量、淮北房地产市场租赁、淮北房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

淮北房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-12月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,相山区、濉溪县、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有杜集区、相山区等，同比分别上涨51.1%、3.2%；成交均价同比下跌的区域有烈山区、濉溪县等，同比分别下跌22.5%、4.1%。

2019年-2025年淮北商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为49.6万㎡，同比下降36.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4301套，同比下降36.9%。

2022-2025年12月淮北商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.69万㎡，同比增长26.98%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为887套，同比增长32.59%。

2025年1-12月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,相山区、烈山区、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交47.92万㎡，占城市成交面积的96.7%。其中，成交面积同比增长的区域有烈山区、濉溪县等，同比分别增长16.8%、16.7%；成交面积同比下降的区域有杜集区、相山区等，同比分别下降72.0%、38.3%。

淮北新房成交面积段对比

2025年12月，从面积段来看，淮北90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达368套，占比为41.5%，较上月收窄14.2个百分点。

淮北新房成交总价段对比

2025年12月，从总价段来看，淮北40(含)-60万元总价段成交套数最多，达650套，占比为73.3%，较上月扩大62.3个百分点。

淮北新房成交单价段对比

2025年12月，从单价段来看，淮北6000元以下单价段成交套数最多，达662套，占比为74.6%，较上月扩大62.4个百分点。

淮北新房成交户型对比

2025年12月，从户型来看，淮北三房户型成交套数最多，达578套，占比为65.2%，较上月收窄4.2个百分点。

2025年12月淮北新房面积、总价成交结构

2019年-2025年淮北商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月淮北商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月淮北商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月淮北商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月淮北商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年淮北企业成交金额排行榜

2025年淮北企业成交面积排行榜

2025年淮北市企业权益成交金额排行

2025年淮北市企业权益成交面积排行

2025年12月淮北企业成交金额排行榜

2025年12月淮北企业成交面积排行榜

2025年12月淮北市企业权益成交金额排行

2025年12月淮北市企业权益成交面积排行

2025年淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

凤宁花园项目沙盘图

凤宁花园项目基本信息

2024年12月-2025年12月凤宁花园成交量价走势

凤宁花园分户型成交情况

融翔澜园项目沙盘图

融翔澜园项目基本信息

2024年12月-2025年12月融翔澜园成交量价走势

融翔澜园分户型成交情况

紫郡府项目沙盘图

紫郡府项目基本信息

2024年12月-2025年12月紫郡府成交量价走势

紫郡府分户型成交情况

2024年1月-2025年12月淮北商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年淮北市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月淮北市商业月度成交面积走势

2025年1-12月淮北市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年淮北市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月淮北市商业新批上市面积走势

2025年淮北商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年淮北商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月淮北市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年淮北市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月淮北市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月淮北市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年淮北市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月淮北市写字楼新批上市面积走势

2025年淮北写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年淮北写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月淮北土地市场推出情况

2025年1-12月淮北土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月淮北各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月淮北各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月淮北各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月淮北住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月淮北住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月淮北住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月淮北各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月淮北商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月淮北商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月淮北各区县商办用地供求情况

2025年1-12月淮北各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月淮北住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月淮北住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月淮北住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月淮北商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月淮北商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS