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芜湖房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-12月芜湖商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,镜湖区、鸠江区、弋江区等区域为芜湖商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有江北产业集中区、弋江区等，同比分别上涨14.3%、2.3%；成交均价同比下跌的区域有开发区、湾沚区、鸠江区等，同比分别下跌10.1%、6.3%、4.6%。

2019年-2025年芜湖商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，芜湖商品住宅（不含保障性住房）成交面积为66.6万㎡，同比下降34.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5518套，同比下降36.8%。

2022-2025年12月芜湖商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，芜湖商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.71万㎡，同比下降71.66%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为374套，同比下降73.04%。

2025年1-12月芜湖商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,鸠江区、弋江区、镜湖区等区域为芜湖商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交52.26万㎡，占城市成交面积的78.5%。其中，成交面积同比增长的区域有湾沚区、开发区、鸠江区等，同比分别增长1364.4%、21.5%、13.4%；成交面积同比下降的区域有弋江区、江北产业集中区、镜湖区等，同比分别下降68.0%、62.0%、19.8%。

2019年-2025年芜湖商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月芜湖商品住宅月度成交面积走势

芜湖新房成交面积段对比

2025年12月，从面积段来看，芜湖90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达160套，占比为42.8%，较上月收窄9.9个百分点。

芜湖新房成交总价段对比

2025年12月，从总价段来看，芜湖100(含)-120万元总价段成交套数最多，达93套，占比为24.9%，较上月扩大8.9个百分点。

芜湖新房成交单价段对比

芜湖新房成交户型对比

2025年12月芜湖新房面积、总价成交结构

2019年-2025年芜湖商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月芜湖商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月芜湖商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月芜湖商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月芜湖商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月芜湖商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月芜湖商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月芜湖各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年芜湖企业成交金额排行榜

2025年芜湖企业成交面积排行榜

2025年芜湖市企业权益成交金额排行

2025年芜湖市企业权益成交面积排行

2025年12月芜湖企业成交金额排行榜

2025年12月芜湖企业成交面积排行榜

2025年12月芜湖市企业权益成交金额排行

2025年12月芜湖市企业权益成交面积排行

2025年芜湖住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年芜湖住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月芜湖住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月芜湖住宅项目成交面积TOP10（㎡）

邦泰臻境项目沙盘图

邦泰臻境项目基本信息

2024年12月-2025年12月邦泰臻境成交量价走势

邦泰臻境分户型成交情况

伟星湖山云著项目沙盘图

伟星湖山云著项目基本信息

2024年12月-2025年12月伟星湖山云著成交量价走势

伟星湖山云著分户型成交情况

伟星湖山云著项目户型图 老船厂1900长江序项目沙盘图

老船厂1900长江序项目基本信息

2024年12月-2025年12月老船厂1900长江序成交量价走势

老船厂1900长江序分户型成交情况

2024年1月-2025年12月芜湖商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年芜湖市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月芜湖市商业月度成交面积走势

2025年1-12月芜湖市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年芜湖市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月芜湖市商业新批上市面积走势

2025年芜湖商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年芜湖商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月芜湖市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年芜湖市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月芜湖市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月芜湖市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年芜湖市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月芜湖市写字楼新批上市面积走势

2025年芜湖写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年芜湖写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月芜湖土地市场推出情况

2025年1-12月芜湖土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月芜湖各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月芜湖各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月芜湖各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月芜湖住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月芜湖住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月芜湖住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月芜湖各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月芜湖商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月芜湖商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月芜湖各区县商办用地供求情况

2025年1-12月芜湖各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月芜湖住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月芜湖住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月芜湖住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月芜湖商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月芜湖商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年芜湖市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年芜湖市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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