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上海房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月上海房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，上海房地产开发投资额为5485.95亿元，同比下降0.05%。

2025年11月，上海房地产开发投资额为486.64亿元，同比下降11.17%。

2020年11月-2025年11月上海房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，上海房屋新开工面积为1290.28万㎡，同比下降34.45%；房屋施工面积为15862.89万㎡，同比下降2.06%；全国房屋竣工39453.93万㎡，同比下降18.06%。

2025年11月，上海房屋新开工面积为127.54万㎡，同比下降40.20%房屋竣工119.54万㎡，同比下降22.43%。

2020年11月-2025年11月上海商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，上海商品房销售面积为1428.7万㎡，同比下降2.8%；上海商品房销售额为5619.8亿元，同比下降7.5%。

2025年11月，上海商品房销售面积为124.3万㎡，同比下降12.6%；全国商品房销售额为6112.6亿元，同比下降26.1%。

2019年-2025年上海新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，上海新建住宅价格累计上涨10.10%，涨幅较去年同期收窄0.20个百分点。

2021年1月-2025年12月上海新建住宅均价变化

2025年12月，上海新建住宅均价62559元/㎡同比上涨10.13%，涨幅较去年同期收窄0.19个百分点。

2025年1-12月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,黄浦区、徐汇区、静安区等区域为上海商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有浦东新区、黄浦区、徐汇区等，同比分别上涨20.8%、10.3%、10.2%；成交均价同比下跌的区域有奉贤区、虹口区、普陀区等，同比分别下跌12.0%、7.2%、5.5%。

2019年-2025年上海二手住宅价格累计涨幅走势

2016年1月-2025年12月上海二手住宅均价变化

2019年-2025年上海商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2022-2025年12月上海商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年1-12月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年上海商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月上海商品住宅月度成交面积走势

2025年1-12月上海商品住宅分区域成交套数情况

上海新房成交面积段对比

上海新房成交总价段对比

上海新房成交单价段对比

上海新房成交户型对比

2025年12月上海新房面积、总价成交结构

2019年-2025年上海商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月上海商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月上海商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月上海商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月上海商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月上海商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月上海各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年1月-2025年12月上海新开盘套数及去化率走势

2025年12月上海市商品住宅新开盘情况

2025年上海企业成交金额排行榜

2025年上海企业成交面积排行榜

2025年上海市企业权益成交金额排行

2025年上海市企业权益成交面积排行

2025年12月上海企业成交金额排行榜

2025年12月上海企业成交面积排行榜

2025年12月上海市企业权益成交金额排行

2025年12月上海市企业权益成交面积排行

2025年上海住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年上海住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月上海住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月上海住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中建·玖里书香项目沙盘图

中建·玖里书香项目基本信息

2024年12月-2025年12月中建·玖里书香成交量价走势

中建·玖里书香分户型成交情况

中建·玖里书香项目户型图 澐启滨江项目沙盘图

澐启滨江项目基本信息

2024年12月-2025年12月澐启滨江成交量价走势

澐启滨江分户型成交情况

澐启滨江项目户型图 安澜上海项目沙盘图

安澜上海项目基本信息

2024年12月-2025年12月安澜上海成交量价走势

安澜上海分户型成交情况

安澜上海项目户型图

2024年1月-2025年12月上海商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年上海市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月上海市商业月度成交面积走势

2025年1-12月上海市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年上海市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月上海市商业新批上市面积走势

2025年上海商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年上海商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月上海市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年上海市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月上海市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月上海市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年上海市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月上海市写字楼新批上市面积走势

2025年上海写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年上海写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月上海土地市场推出情况

2025年1-12月上海土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月上海各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月上海各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月上海各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月上海住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月上海住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月上海住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月上海各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月上海商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月上海商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月上海各区县商办用地供求情况

2025年1-12月上海各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月上海住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月上海住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月上海住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月上海商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月上海商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年上海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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