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惠州房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月惠州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，房屋施工面积为4931.58万㎡，同比下降26.79%；全国房屋竣工39453.93万㎡，同比下降18.06%。

2025年11月，房屋竣工39.98万㎡，同比下降2.13%。

2020年11月-2025年11月惠州商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，惠州商品房销售面积为502.5万㎡，同比下降38%；惠州商品房销售额为388.0亿元，同比下降43.9%。

2025年11月，惠州商品房销售面积为42.1万㎡，同比下降47.3%；全国商品房销售额为6112.6亿元，同比下降26.1%。

2025年1-12月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,惠城区、大亚湾开发区、惠阳区等区域为惠州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有惠阳区、大亚湾开发区、仲恺高新区等，同比分别下跌21.9%、20.3%、18.4%。

2019年-2025年惠州商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，惠州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为327.2万㎡，同比下降22.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为30202套，同比下降22.8%。

2022-2025年12月惠州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，惠州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为43.62万㎡，同比下降13.01%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4112套，同比下降12.99%。

2025年1-12月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,大亚湾开发区、惠城区、仲恺高新区等区域为惠州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交215.11万㎡，占城市成交面积的65.7%。成交面积同比下降的区域有惠东县、龙门县、博罗县等，同比分别下降41.0%、36.6%、32.8%。

2019年-2025年惠州商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月惠州商品住宅月度成交面积走势

惠州新房成交面积段对比

惠州新房成交总价段对比

惠州新房成交单价段对比

惠州新房成交户型对比

2025年12月惠州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年惠州商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月惠州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月惠州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月惠州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月惠州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月惠州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年惠州企业成交金额排行榜

2025年惠州企业成交面积排行榜

2025年惠州市企业权益成交金额排行

2025年惠州市企业权益成交面积排行

2025年12月惠州企业成交金额排行榜

2025年12月惠州企业成交面积排行榜

2025年12月惠州市企业权益成交金额排行

2025年12月惠州市企业权益成交面积排行

2025年惠州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年惠州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月惠州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月惠州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

博业花园项目沙盘图

博业花园项目基本信息

2024年12月-2025年12月博业花园成交量价走势

博业花园分户型成交情况

星河丹堤商铺项目沙盘图

星河丹堤商铺项目基本信息

2024年12月-2025年12月星河丹堤商铺成交量价走势

星河丹堤商铺分户型成交情况

金裕星河丹堤项目沙盘图

金裕星河丹堤项目基本信息

2024年12月-2025年12月金裕星河丹堤成交量价走势

金裕星河丹堤分户型成交情况

金裕星河丹堤项目户型图

2024年1月-2025年12月惠州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年惠州市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月惠州市商业月度成交面积走势

2025年1-12月惠州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年惠州市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月惠州市商业新批上市面积走势

2025年惠州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年惠州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月惠州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年惠州市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月惠州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月惠州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年惠州市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月惠州市写字楼新批上市面积走势

2025年惠州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年惠州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月惠州土地市场推出情况

2025年1-12月惠州土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月惠州各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月惠州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月惠州各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月惠州住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月惠州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月惠州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月惠州各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月惠州商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月惠州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月惠州各区县商办用地供求情况

2025年1-12月惠州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月惠州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月惠州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月惠州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月惠州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月惠州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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