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西宁房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年西宁新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，西宁新建住宅价格累计下跌1.60%，涨幅较去年同期收窄1.40个百分点。

2021年1月-2025年12月西宁新建住宅均价变化

2025年12月，西宁新建住宅均价7371元/㎡同比下跌1.63%，跌幅较去年同期扩大1.42个百分点。

2025年1-12月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,城西区、城中区、城北区等区域为西宁商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有城西区、城北区、大通回族土族自治县等，同比分别上涨10.6%、9.6%、7.4%；成交均价同比下跌的区域有湟源县、城东区等，同比分别下跌9.9%、3.7%。

2019年-2025年西宁二手住宅价格累计涨幅走势

2025年，西宁二手住宅价格累计下跌5.80%，涨幅较去年同期扩大1.20个百分点。

2016年1月-2025年12月西宁二手住宅均价变化

2025年12月，西宁二手住宅均价8422元/㎡同比下跌5.78%，跌幅较去年同期收窄1.25个百分点。

2019年-2025年西宁商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，西宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为73.3万㎡，同比下降1.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6166套，同比下降3.6%。

2022-2025年12月西宁商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，西宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.09万㎡，同比增长22.28%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为419套，同比增长21.8%。

2025年1-12月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,城东区、城中区、城北区等区域为西宁商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交50.66万㎡，占城市成交面积的69.1%。其中，成交面积同比增长的区域有湟源县、城西区、城中区等，同比分别增长79.1%、43.4%、22.3%；成交面积同比下降的区域有城东区、城北区等，同比分别下降30.6%、19.0%。

2019年-2025年西宁商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月西宁商品住宅月度成交面积走势

西宁新房成交面积段对比

西宁新房成交总价段对比

西宁新房成交单价段对比

西宁新房成交户型对比

2025年12月西宁新房面积、总价成交结构

2019年-2025年西宁商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月西宁商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月西宁商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月西宁商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月西宁商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月西宁各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年西宁企业成交金额排行榜

2025年西宁企业成交面积排行榜

2025年西宁市企业权益成交金额排行

2025年西宁市企业权益成交面积排行

2025年12月西宁企业成交金额排行榜

2025年12月西宁企业成交面积排行榜

2025年12月西宁市企业权益成交金额排行

2025年12月西宁市企业权益成交面积排行

2025年西宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年西宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月西宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月西宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

香格里拉项目沙盘图

香格里拉项目基本信息

2024年12月-2025年12月香格里拉成交量价走势

香格里拉分户型成交情况

香格里拉项目户型图 宁夏中房东方云和项目沙盘图

宁夏中房东方云和项目基本信息

2024年12月-2025年12月宁夏中房东方云和成交量价走势

宁夏中房东方云和分户型成交情况

泰来阳光项目沙盘图

泰来阳光项目基本信息

2024年12月-2025年12月泰来阳光成交量价走势

泰来阳光分户型成交情况

2024年1月-2025年12月西宁商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年西宁市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月西宁市商业月度成交面积走势

2025年1-12月西宁市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年西宁市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月西宁市商业新批上市面积走势

2025年西宁商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年西宁商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月西宁市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年西宁市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月西宁市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月西宁市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年西宁市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月西宁市写字楼新批上市面积走势

2025年西宁写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年西宁写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月西宁土地市场推出情况

2025年1-12月西宁土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月西宁各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月西宁各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月西宁各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月西宁住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月西宁住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月西宁住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月西宁各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月西宁商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月西宁商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月西宁各区县商办用地供求情况

2025年1-12月西宁各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月西宁住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月西宁住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月西宁住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月西宁商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月西宁商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年西宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年西宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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