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保定房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年8月-2025年8月保定房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-8月，房屋施工面积为2851.7万㎡，同比下降2.19%；全国房屋竣工27693.54万㎡，同比下降17.07%。

2025年8月，房屋竣工6.4万㎡。

2020年8月-2025年8月保定商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-8月，保定商品房销售面积为312.6万㎡，同比增长4.2%。

2025年8月，保定商品房销售面积为27.1万㎡，同比增长9.3%；全国商品房销售额为5449.8亿元，同比下降14.8%。

2025年1-12月保定商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,清苑区、高开区、竞秀区等区域为保定商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有竞秀区、清苑区等，同比分别上涨14.3%、0.4%；成交均价同比下跌的区域有高开区、莲池区等，同比分别下跌2.7%、2.2%。

2019年-2025年保定商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，保定商品住宅（不含保障性住房）成交面积为154.9万㎡，同比增长16.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为12424套，同比增长14.0%。

2022-2025年12月保定商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，保定商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.35万㎡，同比下降30.01%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为486套，同比下降33.88%。

2025年1-12月保定商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,莲池区、竞秀区、高开区等区域为保定商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交154.44万㎡，占城市成交面积的99.7%。其中，成交面积同比增长的区域有清苑区、竞秀区、高开区等，同比分别增长148.1%、44.0%、26.7%；成交面积同比下降的区域有莲池区等，同比分别下降2.5%。

2019年-2025年保定商品住宅成交量及同比走势

保定新房成交面积段对比

保定新房成交总价段对比

保定新房成交单价段对比

保定新房成交户型对比

2025年12月保定新房面积、总价成交结构

2021年1月-2025年12月保定商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月保定商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年保定企业成交金额排行榜

2025年保定企业成交面积排行榜

2025年保定市企业权益成交金额排行

2025年保定市企业权益成交面积排行

2025年12月保定企业成交金额排行榜

2025年12月保定企业成交面积排行榜

2025年12月保定市企业权益成交金额排行

2025年12月保定市企业权益成交面积排行

2025年保定住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年保定住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月保定住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月保定住宅项目成交面积TOP10（㎡）

紫雲新城项目沙盘图

紫雲新城项目基本信息

2024年12月-2025年12月紫雲新城成交量价走势

紫雲新城分户型成交情况

花溪北岸项目沙盘图

花溪北岸项目基本信息

2024年12月-2025年12月花溪北岸成交量价走势

花溪北岸分户型成交情况

花溪北岸项目户型图 中国府项目沙盘图

中国府项目基本信息

2024年12月-2025年12月中国府成交量价走势

中国府分户型成交情况

2024年1月-2025年12月保定商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年保定市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月保定市商业月度成交面积走势

2025年1-12月保定市商业分区域成交面积情况

2025年保定商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年保定商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月保定市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年保定市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月保定市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月保定市写字楼分区域成交面积情况

2025年保定写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年保定写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月保定土地市场推出情况

2025年1-12月保定土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月保定各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月保定各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月保定各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月保定住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月保定住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月保定住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月保定各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月保定商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月保定商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月保定各区县商办用地供求情况

2025年1-12月保定各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月保定住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月保定住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月保定住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月保定商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月保定商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年保定市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年保定市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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