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南昌房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年南昌新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，南昌新建住宅价格累计下跌1.30%，涨幅较去年同期收窄1.20个百分点。

2021年1月-2025年12月南昌新建住宅均价变化

2025年12月，南昌新建住宅均价12252元/㎡同比下跌1.31%，跌幅较去年同期扩大1.18个百分点。

2025年1-12月南昌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,红谷滩区、西湖区、东湖区等区域为南昌商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有桑海开发区等，同比分别上涨63.6%；成交均价同比下跌的区域有新建区、东湖区、经济技术开发区等，同比分别下跌20.8%、15.5%、14.4%。

2019年-2025年南昌二手住宅价格累计涨幅走势

2025年，南昌二手住宅价格累计下跌10.50%，涨幅较去年同期收窄1.90个百分点。

2016年1月-2025年12月南昌二手住宅均价变化

2025年12月，南昌二手住宅均价10085元/㎡同比下跌10.46%，跌幅较去年同期扩大1.83个百分点。

2019年-2025年南昌商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，南昌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为182.4万㎡，同比下降22.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为14442套，同比下降26.4%。

2022-2025年12月南昌商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，南昌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为14.11万㎡，同比下降50.02%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1105套，同比下降52.6%。

2025年1-12月南昌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,红谷滩区、青云谱区、新建区等区域为南昌商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交98.06万㎡，占城市成交面积的53.8%。其中，成交面积同比增长的区域有西湖区、红谷滩区等，同比分别增长18.9%、13.1%；成交面积同比下降的区域有桑海开发区、新建区、高新区等，同比分别下降54.0%、40.6%、40.5%。

2019年-2025年南昌商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月南昌商品住宅月度成交面积走势

2025年1-12月南昌商品住宅分区域成交套数情况

南昌新房成交面积段对比

南昌新房成交总价段对比

南昌新房成交单价段对比

南昌新房成交户型对比

2025年12月南昌新房面积、总价成交结构

2019年-2025年南昌商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月南昌商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月南昌商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月南昌商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月南昌商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月南昌商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月南昌商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月南昌各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年南昌企业成交金额排行榜

2025年南昌企业成交面积排行榜

2025年南昌市企业权益成交金额排行

2025年南昌市企业权益成交面积排行

2025年12月南昌企业成交金额排行榜

2025年12月南昌企业成交面积排行榜

2025年12月南昌市企业权益成交金额排行

2025年12月南昌市企业权益成交面积排行

2025年南昌住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年南昌住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月南昌住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月南昌住宅项目成交面积TOP10（㎡）

邦泰朗境项目沙盘图

邦泰朗境项目基本信息

2024年12月-2025年12月邦泰朗境成交量价走势

邦泰朗境分户型成交情况

邦泰朗境项目户型图 锦瀚江投春天项目沙盘图

锦瀚江投春天项目基本信息

2024年12月-2025年12月锦瀚江投春天成交量价走势

锦瀚江投春天分户型成交情况

锦瀚江投春天项目户型图 建发朝阳观云项目沙盘图

建发朝阳观云项目基本信息

2024年12月-2025年12月建发朝阳观云成交量价走势

建发朝阳观云分户型成交情况

建发朝阳观云项目户型图

2024年1月-2025年12月南昌商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年南昌市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月南昌市商业月度成交面积走势

2025年1-12月南昌市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年南昌市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月南昌市商业新批上市面积走势

2025年南昌商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年南昌商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月南昌市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年南昌市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月南昌市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月南昌市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年南昌市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月南昌市写字楼新批上市面积走势

2025年南昌写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年南昌写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月南昌土地市场推出情况

2025年1-12月南昌土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月南昌各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月南昌各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月南昌各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月南昌住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月南昌住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月南昌住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月南昌各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月南昌商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月南昌商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月南昌各区县商办用地供求情况

2025年1-12月南昌各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月南昌住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月南昌住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月南昌住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月南昌商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月南昌商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年南昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年南昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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